農(nóng)村承包土地承包合同中沒(méi)有明確占用人
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
土地管理法規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 土地承包法規(guī)定:第十六條承包方享有下列權(quán)利:(二)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償; 從上面的規(guī)定可以得知:承包地被征收時(shí),村組有權(quán)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),承包人有權(quán)獲得地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。然后由村組給承包人另行調(diào)整承包地。如果村組不能給承包人調(diào)整出承包地的,應(yīng)該將被征收的土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)給承包人。因?yàn)椴煌耐恋仄焚|(zhì)得到的補(bǔ)償費(fèi)各不相同,所以,村組之所以能將2畝好地?fù)Q成6畝差地,就說(shuō)明6畝差地的產(chǎn)出才能折抵2畝好地的。在賠償6畝差地的補(bǔ)償費(fèi)時(shí),也會(huì)考慮其土地品質(zhì)。所以在不能調(diào)整承包地的情形下,6畝地的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該全歸承包人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
農(nóng)村個(gè)人土地承包合同范本:甲方:乙方:身份證號(hào)碼:依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。 一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、合同期限從年月日起到年月日止。 三、四至界限見(jiàn)附圖 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付) 五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。 六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。 七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。 九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門(mén)備案一份。甲方:乙方:年月日
簽訂農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容包括:發(fā)包方、承包方詳細(xì)信息;土地的面積、位置;土地用途及承包形式;土地的承包經(jīng)營(yíng)期限;地上物的處置;承包金及交付方式;甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù);合同的轉(zhuǎn)包情況;合同的變更和解除;違約責(zé)任;合同糾紛的解決辦法等。
-
農(nóng)村土地承包合同承包形式有哪些
農(nóng)村土地承包合同承包形式有: 1、承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán); 2、受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); 3、以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); 4、以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)
2022.07.02 377 -
農(nóng)村土地承包合同能否繼承?
關(guān)于林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和以其他方式承包農(nóng)村土地的承包期內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題,《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,“林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包”、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收
2021.01.03 348 -
農(nóng)村土地承包合同能繼承嗎
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以繼承的。 法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。
2021.03.02 167
-
農(nóng)村土地承包合同沒(méi)有明確的占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地管理法規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 土地承包法規(guī)定:第十六條承包方享有
2022-04-01 15,340 -
建礦XX占用農(nóng)村承包土地
第一條為促進(jìn)遼源國(guó)家礦山濕地公園(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“濕地公園”)建設(shè),規(guī)范濕地公園范圍內(nèi)農(nóng)村集體土地使用,正確處理濕地公園建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)關(guān)系,保障農(nóng)村集體土地收益權(quán),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人
2022-08-21 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________ 乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________ 依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿的原
2022-07-20 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同延長(zhǎng)土地承包期
原來(lái)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定耕地的承包期為三十年,草地為三十年至五十年,林地為三十年至七十年。但是,去年10月12日中國(guó)共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議通過(guò)的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大
2022-08-10 15,340
-
01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng),這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值,而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入,是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久,是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,463 2022.04.17 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類(lèi)?!凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù),該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶(hù)家庭,可以在家庭成員間繼承,但家庭成員全部死亡,則該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅?!捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,483 2022.05.11 -
01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定,為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變,維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定,根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15