我國現(xiàn)行契稅制度對土地轉移問題
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契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移。⑶房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權的交易行為。以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：⑴以房產(chǎn)抵債或實物交換房屋，應由產(chǎn)權承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。⑵以房產(chǎn)作投資或股權轉讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅。⑶買房拆料或翻建新房，應照章納稅。房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。承受國有土地使用權支付的土地出讓金對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
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城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
中華人民共和國實行土地社會主義公有制。國務院代表國家行使土地所有權，任何單位個人不得非法轉讓。土地使用權可轉讓，國家依法實行國有土地有償制度。
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我國的土地實行什么制度我國的土地實行社會主義公有制制度、土地用途管制制度、分級審批制度、土地調查制度、土地統(tǒng)計制度、國有土地有償使用制度、占用耕地補償制度、永久基本農(nóng)田保護制度。
2020.10.05 1,010 -
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我國是什么土地制度中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法
2020.02.19 806
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請問，我國現(xiàn)行契稅制度對境內轉移的土地、房屋權屬的繳納制度有哪些規(guī)定
契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。⑵
2022-04-16 15,340 -
我國現(xiàn)行契稅制度對境內轉移的土地、房屋權屬的繳納制度有哪些規(guī)定
契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。⑵
2022-03-24 15,340 -
我國現(xiàn)行契稅制度對境內轉移的土地、房屋權屬的繳納制度有哪些規(guī)定?
契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。⑵
2022-04-09 15,340 -
我國現(xiàn)行契稅制度對境內轉移的土地、房屋權屬的繳納制度有哪些規(guī)定？
契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。⑵
2022-04-07 15,340
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社?？ㄔ趺崔D移到現(xiàn)在我工作的地方社?？ㄞD移到現(xiàn)在工作的地方的方式如下： 1、想要將異地社保轉入當?shù)厥滓那疤峋褪且诋數(shù)貐⑴c社保，有了個人賬戶信息才能進行下一步的轉入操作； 2、帶齊資料到轉出地社保局開具繳存證明； 3、帶齊繳費憑證、個人身份證和戶口簿到轉入地社保局辦理合
7,569 2022.04.12 -
00:48
我國現(xiàn)行憲法是什么時候制定的中國現(xiàn)行憲法的制定最早可以追溯到1954年，1954年憲法是中國歷史上第一部完整的憲法，也是1954年的憲法，為我國憲法提供了基礎。1954年9月20日，第一屆全國人民代表大會第一次會議通過了中華人民共和國的第一部憲法，這是我國有史以來的第
6,144 2022.04.12 -
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土地確權后有糾紛的怎樣解決問題土地確權后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進行調解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，土地確權是指土地所有權、土地使用
2,750 2022.04.17
