父母之間房產(chǎn)過戶要幾天
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涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過戶給子女多久？父母房產(chǎn)過戶給子女多久；如果手續(xù)齊備，一般是快的15天，慢點(diǎn)的25天時(shí)間。 父母房產(chǎn)過戶給子女就比較簡(jiǎn)單的，因?yàn)楸揪褪怯蟹慨a(chǎn)，如果手續(xù)齊備，辦理完手續(xù)后，需要各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)申批，簽字等手續(xù)，然后再進(jìn)行填寫房產(chǎn)證。 所以一般是15-25天時(shí)間。
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1、贈(zèng)予過戶：費(fèi)用為報(bào)稅價(jià)（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%，（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。 2、買賣過戶：直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給妻子。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。房產(chǎn)過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。
攜帶由被繼承人所屬派出所出具的被繼承人的死亡證明;由死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;繼承人的身份證明;被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。被繼承人生前所立遺囑原件，辦完公證后，帶上面所有的資料及公證書到房管局辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證過戶要幾天房產(chǎn)過戶一般會(huì)在90天左右拿證。因?yàn)榉梢?guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，查證無異議的會(huì)核發(fā)
2020.10.29 175 -
房產(chǎn)過戶幾天之內(nèi)可以撤銷依法律規(guī)定，房產(chǎn)證過戶后在發(fā)現(xiàn)法定撤銷情形一年內(nèi)可以撤回。不動(dòng)產(chǎn)滅失的、權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的、不動(dòng)產(chǎn)被依法沒收征收或者收回的、生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅的，可由當(dāng)事人單方向房產(chǎn)部門申請(qǐng)撤銷房屋產(chǎn)權(quán)證。
2021.02.16 150 -
房產(chǎn)過戶幾天過戶三十天內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶之后三十天之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的。二手房辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交了過戶的申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日是可以辦理完畢新的房產(chǎn)證的。
2020.12.24 196
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父母之間過戶房產(chǎn)要多少錢
1、贈(zèng)與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后
2022-04-22 15,340 -
父母過戶子女房產(chǎn)證需要幾天
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過戶給子女多久？父母房產(chǎn)過戶給子女多久；如果手續(xù)齊備，一般是快的15天，慢點(diǎn)的25天時(shí)間。 父母房產(chǎn)過戶給子女就比較簡(jiǎn)單的，因?yàn)楸揪褪怯蟹慨a(chǎn)，如果手續(xù)
2022-03-24 15,340 -
父子之間過戶房產(chǎn)
你們父子倆應(yīng)該通過房屋贈(zèng)與的方式辦理過戶。需要先簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書，然后到公證處進(jìn)行公證，自贈(zèng)與協(xié)議簽訂之日起10內(nèi)，受贈(zèng)人到房子所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)和繳納稅款，辦完后契稅征收機(jī)關(guān)開具契稅
2022-03-17 15,340 -
父子之間房產(chǎn)需要過戶嗎
我國(guó)法律規(guī)定，產(chǎn)權(quán)只有落戶到具體人的名下，才能視為該人的產(chǎn)權(quán)，因此在房產(chǎn)局辦理需要變更戶主。具體情況你可以請(qǐng)律師幫忙辦理。
2022-10-30 15,340
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01:13
如何過戶父母房產(chǎn)目前來看，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈(zèng)與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈(zèng)與是可以在父母生前就進(jìn)行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同的。那么房產(chǎn)過戶
1,148 2023.01.04 -
01:05
繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈(zèng)，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈(zèng)的情況下，按照遺囑或者遺贈(zèng)繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個(gè)人所有
1,302 2022.04.17 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
