房產(chǎn)證沒下來(lái)怎么投訴
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首先,你所購(gòu)的房屋沒有房產(chǎn)證的原因是什么一般來(lái)說(shuō),房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無(wú)法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的或無(wú)法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個(gè)人原因不去辦理的。對(duì)于第1種情況,我認(rèn)為我不用考慮,購(gòu)買這樣的房子無(wú)法保障你的權(quán)益。對(duì)于第2種情況,應(yīng)當(dāng)在爭(zhēng)議解決(訴訟或辦理公證)后,方可購(gòu)買。對(duì)于第3種情況,你可以先和房東訂立一份預(yù)約購(gòu)買協(xié)議,在產(chǎn)權(quán)證書可以辦理后,再訂立正式的買賣合同。對(duì)于第4種情況,應(yīng)當(dāng)要求房東立即去辦理產(chǎn)權(quán)證書。其次,如果你所購(gòu)買的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書,一般的解決方式不是無(wú)條件征收,而是找到該房的合法產(chǎn)權(quán)所有人,如果你不能證明該房確屬你所有,那么有可能就提供一套房屋給你居住(保障你的居住權(quán)),但產(chǎn)權(quán)不屬于你所有。最后,買房子的最基本要求就是產(chǎn)權(quán)明晰,不存在爭(zhēng)議或瑕疵。最基本的就是要有房屋產(chǎn)權(quán)證書,一般是三證:即房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證。其他資料就可有可無(wú)了。
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房產(chǎn)證沒下來(lái)房屋無(wú)法買賣。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒下來(lái)房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、買賣屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。
需要你們把離離婚議做個(gè)公證（協(xié)議中有該住房析產(chǎn)給你具體條文）。完后再憑離婚協(xié)議。離婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，雙方身份證，戶口本，到該住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證沒下來(lái)怎么辦房產(chǎn)證不下來(lái)應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)交相關(guān)資料以及相應(yīng)的稅費(fèi)，由于開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷、要求開發(fā)商返還購(gòu)房款并支付利息，并主張所購(gòu)買的房屋因無(wú)法辦證造成經(jīng)濟(jì)價(jià)值減損。
2021.04.09 310 -
房產(chǎn)證沒下來(lái)怎么改名房產(chǎn)證沒下來(lái)無(wú)法改名。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)證是對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒下來(lái)的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記、辦理更名手續(xù)。
2021.09.30 69 -
房產(chǎn)證沒下來(lái)怎么貸款在房產(chǎn)證還沒有發(fā)放下來(lái)之前，想要向銀行申請(qǐng)貸款成功的概率比較小。除非能夠提供其他與貸款金額價(jià)值差不多的物件進(jìn)行抵押，或者是申請(qǐng)貸款人的個(gè)人信譽(yù)比較良好，有穩(wěn)定的高收入來(lái)源，能夠讓銀行確信，申請(qǐng)人按時(shí)償還貸款的能力是比較強(qiáng)的，或者是具有強(qiáng)烈的
2021.02.16 299
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房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)怎么投訴
房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)，可以向法院起訴。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購(gòu)房者在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)超過(guò)一年以上仍然無(wú)法得到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。
2023-02-18 15,340 -
投訴房產(chǎn)沒房產(chǎn)證怎么投訴
一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者得不到住房權(quán)利證明書的情況下，⑶開發(fā)人員五證不全⑶土地有抵押⑶沒有支付相關(guān)稅金⑶房屋檢查不合格⑶購(gòu)房資格偽造6沒有提供住房登記發(fā)行機(jī)關(guān)要求的相關(guān)資料和身份證明。房里沒有房地產(chǎn)證明書，可
2021-10-02 15,340 -
房產(chǎn)證辦不下來(lái)怎么投訴開發(fā)商
房產(chǎn)證辦不下來(lái)，當(dāng)事人可以向法院起訴開發(fā)商違約，要求開發(fā)商承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。起訴要向有管轄權(quán)的法院提出，要提供原被告雙方的身份信息，準(zhǔn)備好起訴狀，起訴狀要按照被告人數(shù)提
2021-07-23 15,340 -
房產(chǎn)證辦不下來(lái)找誰(shuí)投訴
你描述的問(wèn)題的關(guān)鍵在于產(chǎn)證無(wú)法辦理的原因。如果是開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)（比如交付的房產(chǎn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、或者消防無(wú)法通過(guò)、或者存在嚴(yán)重質(zhì)量安全方面的隱患等）造成無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，你可以依據(jù)商品房買賣合同的法律規(guī)定
2022-03-17 15,340
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房產(chǎn)證沒下來(lái)怎么買賣房產(chǎn)證沒下來(lái)，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
867 2023.01.04 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來(lái)的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04 -
01:10
房本沒下來(lái)離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購(gòu)買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來(lái)，雙方就因?yàn)楦星槠屏严胍獬橐鲫P(guān)系，這時(shí)候人民法院就很有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，無(wú)論是買房還是賣房，都需要辦理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,006 2022.04.15
