民法典的繼承繼承后房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)怎么算
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繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買(mǎi)賣(mài)而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收。 一、買(mǎi)方：契稅 1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%， 2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5% 3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、 4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3% 5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。 二、賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅及附加 普通住宅：總價(jià)*5.6% 144平米（套內(nèi)120）以下購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)2年的免征。 144平米（套內(nèi)120）以上購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)2年的按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收。 附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。 三、賣(mài)方：個(gè)人所得稅 普通住宅：總價(jià)*1%或（總價(jià)-成本）*20%； 受贈(zèng)或繼承所得按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收； 購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
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繼承房產(chǎn)的方式有兩種，分別是遺囑繼承和法定繼承。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒(méi)有遺囑，在則按照法定繼承順序繼承。
繼承房產(chǎn)的方式有兩種，分別是遺囑繼承和法定繼承。如果訂立了有效遺囑，根據(jù)遺囑內(nèi)容繼承房產(chǎn)。沒(méi)有遺囑，在則按照法定繼承順序繼承。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條第一款、第二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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民法典繼承如何繼承房產(chǎn)民法典中規(guī)定繼承房產(chǎn)，要視情況而定，具體如下： 1、有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理； 2、有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；沒(méi)有的話(huà)按照法定繼承辦理。第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順
2022.06.28 285 -
民法典繼承如何繼承房產(chǎn)?我國(guó)民法典繼承編并沒(méi)有特殊規(guī)定繼承人如何繼承房產(chǎn)，適用繼承編的一般規(guī)定。遺產(chǎn)的繼承先由第一順序繼承人繼承，包括配偶、子女、父母；若沒(méi)有第二順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序的繼承人繼承的份額，一般應(yīng)
2021.03.29 3,248 -
繼承房產(chǎn)繼承稅怎么計(jì)算房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅的計(jì)算包括應(yīng)當(dāng)繳納印花稅、契稅以及個(gè)人所得稅等，具體的征稅金額要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，在登記之后才產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
2021.04.08 231
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民法典繼承繼承房產(chǎn)怎么繼承
民法典繼承房產(chǎn)由繼承人平等繼承。繼承房產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被
2022-06-10 15,340 -
民法典繼承怎么繼承房產(chǎn)
民法典繼承房產(chǎn)由繼承人平等繼承。繼承房產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被
2022-05-13 15,340 -
民法典繼承怎樣繼承房產(chǎn)
民法典繼承房產(chǎn)由繼承人平等繼承。繼承房產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被
2022-05-13 15,340 -
民法典繼承如何繼承房產(chǎn)
如果有立有效的遺囑，則根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)。如果沒(méi)有遺囑也沒(méi)有遺贈(zèng)協(xié)議，則以法定繼承的方式繼承。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承
2022-06-18 15,340
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房屋繼承的稅費(fèi)怎么算房屋繼承的稅費(fèi)根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系而有所差異：首先，如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應(yīng)當(dāng)被視為被繼承人贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)繳納的稅款包括契稅、公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、合同印花稅、權(quán)證印花稅、登記費(fèi)等。而如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則不需
2,175 2022.04.15 -
01:44
民法典繼承篇繼承順序是怎樣的民法典繼承編關(guān)于遺產(chǎn)的繼承順序的規(guī)定具體如下：首先，被繼承人死亡之后，其遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由其配偶、子女和父母進(jìn)行繼承。其次，如果被繼承人沒(méi)有配偶、子女和父母或者其配偶、子女和父母因法定原因而沒(méi)有繼承權(quán)的，則由被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母進(jìn)行
3,341 2022.04.15 -
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民法典規(guī)定繼承人被繼承人的喪失繼承權(quán)民法典規(guī)定繼承人喪失繼承權(quán)的情況包括： 1、故意殺害被繼承人； 2、殺害其他繼承人； 3、遺棄、虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的； 4、偽造、篡改、隱匿或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的； 5、妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。 根據(jù)《中華人民共
1,153 2022.04.17
