久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 土地的征收補(bǔ)償按什么?土地性質(zhì)是什么?

土地的征收補(bǔ)償按什么?土地性質(zhì)是什么?

2023-08-23 11:17

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

青海在線咨詢顧問團(tuán)

2023-08-23回復(fù)

土地性質(zhì)一般分為兩種:集體土地和國(guó)有土地。 國(guó)有土地使用權(quán)性質(zhì)分為:劃撥地和出讓地。劃撥地是國(guó)家無償將土地使用權(quán)給單位使用,不收取費(fèi)用;取得出讓地要付土地使用權(quán)出讓費(fèi)。 集體土地被征用時(shí),政府根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)給被征用者給與補(bǔ)償,包含土地補(bǔ)償和附著物補(bǔ)償,莊稼地的土地補(bǔ)償費(fèi)按照不超過該地塊年收入的30倍進(jìn)行補(bǔ)償,樹木則根據(jù)數(shù)量和單價(jià)計(jì)算,建筑物則根據(jù)建筑物的市場(chǎng)價(jià)格或剩余價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。 政府以通知的形式明確告知土地將被征用,政府將對(duì)該地的地形、地貌和地上建筑物、農(nóng)作物進(jìn)行保全,一般不允許再進(jìn)行改造,若在政府發(fā)布的征用通知時(shí)間之后進(jìn)行改造,一般不給與補(bǔ)償。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。 土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種,分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 1、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、土地征收的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 ①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。 ②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

土地征收補(bǔ)償是國(guó)家因公共利益的需要依法收回土地時(shí)對(duì)土地使用權(quán)人給予的一定補(bǔ)償款項(xiàng),包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。

律師普法更多>>
  • 土地性質(zhì)是劃撥的房子征收有土地補(bǔ)償嗎
    土地性質(zhì)是劃撥的房子征收有土地補(bǔ)償嗎

    土地性質(zhì)是劃撥的房子征收有土地補(bǔ)償。(貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

    2021.03.23 207
  • 國(guó)家征地后補(bǔ)償?shù)陌仓猛恋厥鞘裁葱再|(zhì)
    國(guó)家征地后補(bǔ)償?shù)陌仓猛恋厥鞘裁葱再|(zhì)

    國(guó)家征地后補(bǔ)償?shù)陌仓猛恋厥菄?guó)有性質(zhì)的劃撥土地。國(guó)家征收土地用于統(tǒng)一安置房建設(shè)的土地一般屬于國(guó)有土地,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后,依法取得國(guó)有土地使用權(quán)。

    2020.06.13 357
  • 土地征收有什么補(bǔ)償
    土地征收有什么補(bǔ)償

    土地征收的補(bǔ)償有:1.土地補(bǔ)償金。2.安置補(bǔ)償費(fèi)。3.地上附著物補(bǔ)償。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)。5.村民住宅補(bǔ)償費(fèi)。6.被征收地的農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

    2021.03.02 732
專業(yè)問答更多>>
  • 十年土地征收補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)是什么

    性質(zhì)為土地承包。補(bǔ)償補(bǔ)償當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,但事情往往并不是這么簡(jiǎn)單,按公布的標(biāo)準(zhǔn)有時(shí)會(huì)很低,但律師介入可以通過一些方式去爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。首先在問題還沒有解決前,不要簽訂補(bǔ)

    2022-03-19 15,340
  • 征收集體土地是根據(jù)什么補(bǔ)償?shù)?,土地性質(zhì)是啥?

    土地性質(zhì)一般分為兩種:集體土地和國(guó)有土地。 國(guó)有土地使用權(quán)性質(zhì)分為:劃撥地和出讓地。劃撥地是國(guó)家無償將土地使用權(quán)給單位使用,不收取費(fèi)用;取得出讓地要付土地使用權(quán)出讓費(fèi)。 集體土地被征用時(shí),政府根據(jù)相關(guān)

    2022-05-04 15,340
  • 國(guó)家征地補(bǔ)償?shù)耐恋氐男再|(zhì)與性質(zhì)是什么?

    劃撥。屬于國(guó)有土地。劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后,取得的國(guó)有土地使用權(quán),或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。以劃拔方式取得的土地,沒有具

    2022-10-19 15,340
  • 土地征收補(bǔ)償?shù)恼魇諏?duì)象及性質(zhì)是什么

    我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)民只是農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)人而非所有者,從物權(quán)法上而言是一種有特殊期限的用益物權(quán)。但農(nóng)民對(duì)土地之上的種植物卻享有完全的所有權(quán)。由于征地不僅征收“

    2021-06-20 15,340
法律短視頻更多>>
  • 土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 01:08
    土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地

    9,721 2021.04.25
  • 土地征收補(bǔ)償如何分配 01:05
    土地征收補(bǔ)償如何分配

    當(dāng)前土地補(bǔ)償費(fèi)的支付有三種情形:以村民小組為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí),可由村民小組組織分配;以村民委員會(huì)為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí),可由村民委員會(huì)組織分配;如經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定后,將分配方案提交征地單位的,征地單位也可根據(jù)該方案直

    3,541 2022.04.15
  • 集體土地上房屋征收流程是什么 01:15
    集體土地上房屋征收流程是什么

    集體土地上房屋征收的流程為: 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告; 2、意見征集,主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見; 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記; 4、擬訂“一書四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批; 5、發(fā)布征收土地的公告,一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書

    1,613 2022.05.11
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?