開發(fā)商拆遷補(bǔ)償有哪些項(xiàng)目
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開發(fā)商,拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
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城市商品房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目： 1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償; 2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi); 3、搬遷補(bǔ)助費(fèi); 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì); 5、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。
企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價(jià)評估補(bǔ)償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補(bǔ)償；對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費(fèi)用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補(bǔ)償。 5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評估。
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開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、
2020.03.19 259 -
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些房屋拆遷有哪些補(bǔ)償被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和
2020.05.17 557 -
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有：房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、征收安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、房屋各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)。
2020.01.09 155
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開發(fā)商, 拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目包括哪些
開發(fā)商,拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青
2022-04-21 15,340 -
拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 4、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2023-01-04 15,340 -
拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目
拆遷征地補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下： 補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地
2022-04-27 15,340 -
拆遷補(bǔ)償有哪些項(xiàng)目
有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；再者就是因房屋拆遷造成的搬遷費(fèi)，安置費(fèi)；以及還有因拆遷房屋使被拆遷方不能正常營業(yè)的費(fèi)用；拆遷方在對房屋進(jìn)行拆遷時(shí)一定要與被拆遷方協(xié)商好，這樣才能實(shí)施此行為。
2023-02-07 15,340
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企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法如下： 1、土地或者房屋的價(jià)值補(bǔ)償，主要指的是土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)； 2、裝修附屬物的補(bǔ)償項(xiàng)目，此項(xiàng)目的補(bǔ)償內(nèi)容較為固定，彈性空間不太大，針對拆遷企業(yè)主要?jiǎng)t是應(yīng)該要仔細(xì)審查評估報(bào)告是否存在缺
565 2022.04.17 -
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17 -
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開發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法開發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法 開發(fā)商強(qiáng)拆主要違反我國行政訴訟法和刑法的相關(guān)規(guī)定，具體為： 1、根據(jù)我國《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷行為大部分都是由政府授權(quán)開發(fā)商實(shí)施的行為，政府征用土地，對其進(jìn)行拆遷前，通過與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷合同，并約定相應(yīng)的賠
690 2022.04.17
