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房子是現(xiàn)場還沒有戶口本能過戶嗎?

2023-03-01 19:34

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2023-03-01回復

1.房子沒戶口可以隨時過戶是這個意思:那個房子在派出所沒有登記戶口。應為在派出所上戶必須有房產(chǎn)證號。你可以到派出所去查是否屬實,如果那個房子在派出所登記了戶口,你要賣方遷出去,否則你今后要遷戶口到你的房子就不行。 2.不管是公房私房,你要看房產(chǎn)證、土地證是否齊全,另外要注意“土地是出讓的還是劃撥的”。如果是以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,要依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。也就是說你要多出費用。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

過戶房產(chǎn)沒有戶口本是不能辦理的。辦理過戶房產(chǎn)是需要帶上戶口本的,戶口本在很多環(huán)節(jié)都是必須的,需要帶著房屋產(chǎn)權(quán)證明、自己和父親的身份證以及戶口本等材料到房地產(chǎn)交易中心辦理即可。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

章法律師

廣東律參律師事務所

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    及時補辦戶口本。房屋過戶沒有戶口本不能辦理過戶手續(xù),過戶住房,需要買賣雙方一起,持有各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證等證件到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。

    2020.01.27 354
  • 房子過戶要戶口本嗎
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    辦理房產(chǎn)證過戶時是需要戶口本的。房產(chǎn)過戶需要準備資料有: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關行政機關行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書; (5)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

    2021.03.30 410
  • 房子過戶用戶口本嗎?
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    2022-04-11 15,340
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    2022-04-07 15,340
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    沒有戶口本不能過戶。過戶住房,需要買賣雙方一起,持有各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應當按照下列程序辦理: (

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