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分房子只有遺囑沒有公證遺囑可以繼承嗎

2023-02-15 08:20

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房屋繼承公證辦理程序遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公書或接受遺贈公證書,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。具體來說,房屋繼承公證應(yīng)當(dāng)按照如下程序辦理: (1)首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (2)到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

遺囑沒有公證可以辦遺囑繼承,公證不是遺囑生效的必要條件。法律規(guī)定,遺囑只要符合形式要件。遺囑人的遺囑處分的是自己的個人財產(chǎn)。遺囑應(yīng)當(dāng)對特殊情況的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人在立遺囑時應(yīng)具有完全民事行為能力。那么遺囑即使沒有辦理公證手續(xù)也是有效的。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

公證不是遺囑生效、成立的要件,遺囑沒有公證也可以辦理遺囑繼承的。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第19條、第21條規(guī)定可知:公證遺囑僅為遺囑形式之一,如果遺囑符合法定的形式,即使沒有公證也是有效的。但是,遺囑合法有效需要符合以下條件:第一、遺囑人必須要有完全民事行為能力。第二、遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。意思表示不真實具體體現(xiàn)如下幾種情況中:第一、脅迫遺囑人所立的遺囑;第二、欺騙遺囑人所立的遺囑;第三、被非遺囑人假造的遺囑;第四、被竄改的遺囑;第五、遺囑人在神志不清的狀態(tài)下所立的遺囑。第三、遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。第四、遺囑的內(nèi)容必須合法。第五、遺囑的形式必須合法,即可以采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。

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