法律規(guī)定婚前買房必須是夫妻雙方共同買嗎?
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1、婚前買房屬于個(gè)人，婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。 2、婚前貸款買房屬于個(gè)人，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對對方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。 3、婚前用公積金貸款買房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，就算對方?jīng)]有為你還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后你個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對對方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。 4、婚后單方父母贈(zèng)與的房屋且只寫自己子女的名字屬于個(gè)人房產(chǎn) 5、婚后單方父母贈(zèng)與的房屋，寫自己子女及子女配偶的名字屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。
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以夫妻雙方名義購買的車庫是需要夫妻雙方簽字的,但如果屬于個(gè)人名義購買則不需要簽訂夫妻雙方的名字,當(dāng)事人可根據(jù)自身需求決定是否夫妻雙方簽字。雙方簽字即可生效。
分為多種情況，視具體情況而定： 一、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 二、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。 三、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。房產(chǎn)的份額與該合同無關(guān)，只要是婚后財(cái)產(chǎn)，那夫妻任何一方所購買的財(cái)產(chǎn)都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。就算辦理房產(chǎn)證后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。除夫妻雙方書面另立財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議外。所以該合同不能作為區(qū)分夫妻間財(cái)產(chǎn)的舉證依據(jù)
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買房必須夫妻雙方到場嗎買房是否需要夫妻雙方到場要根據(jù)具體情況而定： 1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來共有房產(chǎn)。 2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字。 3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是
2020.04.25 674 -
買房必須要夫妻雙方簽字嗎分為多種情況： 一、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 二、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。 三、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫
2021.04.20 749 -
法律規(guī)定婚前買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前買房不是共同財(cái)產(chǎn)，而是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用
2022.09.03 132
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法律上有沒有規(guī)定婚前買房必須是夫妻共同的
1、婚前買房屬于個(gè)人，婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。 2、婚前貸款買房屬于個(gè)人，一旦感情破裂，房子屬于婚
2022-05-01 15,340 -
共同買房必須夫妻雙方共同到場么？
夫妻共同買房一般需要夫妻雙方共同到場，具體應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。根據(jù)《民法典》第一千零六十條的規(guī)定，夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外
2022-06-03 15,340 -
買房簽合同夫妻雙方必須共同簽字嗎
1、買房簽合同一般需要夫妻雙方共同簽字。雙方共同簽署購房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字；一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，同樣可以認(rèn)定為夫妻共同買房行為。 2、法律
2022-11-12 15,340 -
婚前房屋買賣必須要夫妻雙方到場嗎
房子用婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行部分還貸，就有女方的相應(yīng)份額。那么該房在交易過戶時(shí)，必須要夫婦雙方到場簽字。至于女方能否予以配合，那是男方做工作的事，如女方就是不配合，你一可追究賣方違約責(zé)任，在得到退還已交
2022-08-19 15,340
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男方婚前買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后才取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況
4,418 2022.04.15 -
01:38
一方婚前買車是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，婚前購買的車輛，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸所有人一方個(gè)人所有。因此，一方婚前購買的車輛不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購買車輛登記在另一方的名下，則應(yīng)視為一方對另一方的贈(zèng)與行為，車輛登記在
928 2022.04.17 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,372 2022.04.17
