婚前共同償還貸款買房結(jié)婚后婚前買房還貸
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夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。 所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。
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個人還貸款的并且登記在個人名下的屬于個人財產(chǎn)。登記在夫妻名下屬于共同財產(chǎn)，離婚時可以請求分割；婚后共同還貸的，也屬于共同財產(chǎn)。
婚前買房貸款共同還貸，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)?；榍半p方都出資了買房，如果登記在兩人名下，以及婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果登記在一人名下，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前貸款買房婚后父母還貸如果房產(chǎn)證是個人名字，這屬于個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，不需要分割。如果有共同裝修的，適當(dāng)補(bǔ)償。
2021.03.06 749 -
婚前買的房子貸款婚后共同還嗎婚前房產(chǎn)婚后一般沒有必要共同還貸。如果是夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.08.22 238
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婚前貸款買房婚后共同還貸
夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。 所以
2022-04-04 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸
1、婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。 2、首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn)婚后房屋增值部分以及共
2022-07-24 15,340 -
婚前全款買房婚后共同還貸款
房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)，因此盡管買房的錢是你出的，可是房子的產(chǎn)權(quán)卻屬于你妹妹所有，充其量你們之間只有存在你妹妹需要給你返還購房款的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。只要房產(chǎn)沒有過戶到你名下，房子永遠(yuǎn)不會屬于你的。公證
2022-01-09 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸再貸款買房怎么分
離婚時，該房產(chǎn)應(yīng)由男女雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九
2022-10-09 15,340
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
804 2022.04.15 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
670 2022.11.21
