如何區(qū)分離婚按揭房
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。 。
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離婚時(shí)按揭房如何分割，要根據(jù)具體情況來(lái)決定。如果夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)和銀行貸款支付房屋首付款的，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房地產(chǎn)登記在首付款支付人名下的，離婚時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)的判定：婚前按揭買房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)按揭部分應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
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按揭房離婚如何分割？按揭房離婚時(shí)按如下規(guī)則分割：如果房子登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的。那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，一般判給登記人，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。如果是一方個(gè)人按揭，個(gè)人還貸的，一般是
2021.02.23 129 -
離婚按揭房如何分割離婚按揭房的分割應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間和產(chǎn)權(quán)登記情況而定。如果是一方婚前按揭購(gòu)買的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，那么房產(chǎn)歸購(gòu)買一方所有，并且要對(duì)另一方在婚前存續(xù)期間償還的貸款部分給予補(bǔ)償；如果是雙方婚后共同按揭購(gòu)買的，那么屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離
2022.04.13 332 -
離婚按揭房如何分割？離婚按揭房歸一方所有如果是已經(jīng)在一方名下的不需要辦理任何手續(xù)，如果是在另一方名下的要辦理過(guò)戶手續(xù)，具體是： 1、離婚時(shí)按照約定或者判決房產(chǎn)歸一方的，帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)管理部門辦理房屋所屬權(quán)登記手續(xù)； 2、被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭
2021.04.07 166
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按揭房離婚如何分？
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情況下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的
2022-12-29 15,340 -
離婚按揭房如何分？
離婚按揭房可以先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，向人民法院起訴分割，人民法院會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況和雙方的實(shí)際情況綜合考慮，根據(jù)實(shí)際情況判決由哪方居住使用，待到取得產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。根據(jù)
2022-06-05 15,340 -
離婚時(shí)按揭房產(chǎn)如何分割，離婚時(shí)按揭房產(chǎn)如何分割
實(shí)踐中大多數(shù)案例出現(xiàn)在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部?jī)斶€貸款之后的環(huán)節(jié)。因?yàn)闃I(yè)主還應(yīng)當(dāng)償還銀行的貸款，在償還貸款之前，盡管已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證書，但是業(yè)主并不實(shí)際掌握房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證被抵押在銀行
2022-03-23 15,340 -
離婚時(shí)按揭房產(chǎn)如何分割離婚按揭房產(chǎn)的分
1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記
2022-05-02 15,340
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按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折價(jià)補(bǔ)償。房屋的還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,179 2022.04.17 -
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡(jiǎn)單，直接把這個(gè)房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會(huì)遵循雙方的意見(jiàn)，按照競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得房，由取得房屋的一方以競(jìng)價(jià)為基礎(chǔ)，給對(duì)方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01
