什么是物業(yè)管理的目的是什么
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物業(yè)管理的目的：一是物業(yè)小區(qū)內(nèi)的建筑物及其他設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理;二是向廣大業(yè)主提供滿意的相關(guān)物業(yè)服務(wù)。但卻有一些物業(yè)公司違背物業(yè)管理目的，進(jìn)行不當(dāng)甚至違法行為，主要有： (1)物業(yè)公司單方面制定物業(yè)管理公約，強(qiáng)行要求業(yè)主在公約上簽字; (2)物業(yè)公司在沒(méi)有業(yè)主的委托，以及解除委托的情形下，強(qiáng)行對(duì)某一物業(yè)小區(qū)進(jìn)行管理; (3)物業(yè)公司單方面制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)迫各業(yè)主按其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi); (4)物業(yè)公司管理水平低下，高額收費(fèi)，劣質(zhì)服務(wù); (5)動(dòng)輒停水停電，斷暖斷氣，制造麻煩，強(qiáng)迫業(yè)主就范; (6)保安人員素質(zhì)低下，在物業(yè)區(qū)內(nèi)濫施淫威，侵犯業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (7)亂立名目，隨意增設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目; (8)物業(yè)公司阻擾業(yè)主大會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)的成立。業(yè)主有權(quán)對(duì)上述行為進(jìn)行抵制。對(duì)嚴(yán)重侵犯業(yè)主利益的行為，可以向行政主管機(jī)關(guān)提出，也可以向法院起訴，運(yùn)用法律手段保護(hù)合法權(quán)益。
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物業(yè)服務(wù)的目的是維護(hù)和保證物業(yè)的正常使用，提供物業(yè)區(qū)域的公共事務(wù)管理服務(wù)，即建筑及其設(shè)備、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項(xiàng)目的日常維護(hù)、維修、管理和服務(wù)。這種公共服務(wù)的成本不會(huì)降低。業(yè)主以不實(shí)際入住、不享受物業(yè)服務(wù)或房屋質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，沒(méi)有法律依據(jù)。業(yè)主未主張解除買賣合同的，視為房地產(chǎn)準(zhǔn)業(yè)主的，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同約定支付物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。
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什么是物業(yè)管理物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng);物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它
2021.02.27 191 -
什么是物業(yè)管理物業(yè)管理內(nèi)容包括： 1、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括對(duì)住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理； 2、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對(duì)象住宅小區(qū)的物業(yè)管理，管理和服務(wù)的對(duì)象首先就是住宅小區(qū)的居民。管理
2022.02.22 361 -
物業(yè)管理是什么通常情況下，物業(yè)管理一般是指，業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，讓業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。物業(yè)管理通常有2種形式分類，分別是：1、居
2022.04.16 5,050
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物業(yè)管理的目的是什么
物業(yè)管理的目的：一是物業(yè)小區(qū)內(nèi)的建筑物及其他設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理;二是向廣大業(yè)主提供滿意的相關(guān)物業(yè)服務(wù)。但卻有一些物業(yè)公司違背物業(yè)管理目的，進(jìn)行不當(dāng)甚至違法行為，主要有： (1)物業(yè)公司單方面制定
2022-03-23 15,340 -
物業(yè)管理?xiàng)l例的實(shí)施目標(biāo)是什么？
《物業(yè)管理?xiàng)l例》制定是為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例?？h級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作
2021-06-23 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)可以是什么項(xiàng)目
物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目主要包括以下項(xiàng)目：1。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域的綠化維護(hù)
2021-11-15 15,340 -
物業(yè)管理是干什么的？
本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。本條例所
2022-04-04 15,340
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什么是工程項(xiàng)目管理工程項(xiàng)目管理是工程項(xiàng)目管理企業(yè)按合同約定，協(xié)助業(yè)主與工程項(xiàng)目的總承包企業(yè)或勘察，設(shè)計(jì)，供貨，施工等企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行，對(duì)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的管理和服務(wù)。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)
1,697 2022.05.27 -
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管制的期限是什么根據(jù)刑法的有關(guān)規(guī)定，管制的期限一般是指人民法院判處管制刑時(shí)應(yīng)該處以的刑期的長(zhǎng)短，管制是對(duì)犯罪人不予以關(guān)押，但會(huì)限制犯罪人一定的人身自由，它是一種交給公安機(jī)關(guān)執(zhí)行的刑罰處罰方法，一般比較適用于罪行較輕、或者對(duì)社會(huì)造成危險(xiǎn)性較小罪行的犯罪分子。
3,313 2022.04.15 -
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無(wú)因管理是指什么無(wú)因管理，是指并沒(méi)有受到他人的委托，也不存在法律上的義務(wù)，為避免他人利益受損失而自愿為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的事實(shí)行為。無(wú)因管理是民法中債的發(fā)生根據(jù)之一。要構(gòu)成無(wú)因管理，需要具備一定的構(gòu)成要件，否則無(wú)法構(gòu)成無(wú)因管理。 無(wú)因管理的構(gòu)成條件：1
2,972 2022.04.17
