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關(guān)于農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2022-03-22 14:41

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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式有三種:第一種是政府重新給你劃一塊宅基地,把建房子的成本費(fèi)用補(bǔ)償給你,你自己建房子;第二種就是產(chǎn)權(quán)置換,政府修安置房,按照一定置換比例,分配給你們相應(yīng)面積的安置房;第三種就是一次性的貨幣補(bǔ)償,按照周圍商品房的價(jià)格來補(bǔ)償?shù)?。農(nóng)村房屋拆遷看房屋結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu)的一平一千多,磚瓦結(jié)構(gòu)的一平幾百塊錢。具體的價(jià)格由政府制定公布

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償內(nèi)容一般包括:房屋價(jià)值補(bǔ)償、院落補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等。房屋價(jià)值,由專業(yè)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,一般參照周邊類似房屋市場價(jià)值。搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì),由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)實(shí)際情況,確定標(biāo)準(zhǔn)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不同建筑結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同: 1.草房結(jié)構(gòu) 這種房屋結(jié)構(gòu)在以前的農(nóng)村地區(qū)還是比較常見的,現(xiàn)在比較少了,造價(jià)很低,一般每平方補(bǔ)償在1500-2000元左右的樣子。 2.磚瓦結(jié)構(gòu) 瓦房在農(nóng)村地區(qū)目前比較常見,房子的主體是磚構(gòu)造,房頂有瓦覆蓋,一般每平方補(bǔ)償在2000-2500元之間。 3.樓房結(jié)構(gòu) 現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)很多人家里的小日子都過得不錯(cuò),一棟棟小樓房都建起來了,而樓房的造價(jià)相對(duì)其他農(nóng)村老房的結(jié)構(gòu)來說要高上許多,一般在每平米3000-3300元之間。 4.搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu) 制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 5.其它 院子里面的地面附著物需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行等價(jià)補(bǔ)償、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶兩萬元。 6.注意,每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展不同,具體補(bǔ)償金額應(yīng)以實(shí)際出臺(tái)政策為準(zhǔn)。

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    農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房,每平方米賠付一千九百元,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償,同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。

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