安置房上約的購(gòu)房合同是否有效？
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1、拆遷安置房可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣。如果還沒(méi)有出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。2、買(mǎi)賣合同只要符合一般買(mǎi)賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買(mǎi)賣合同，還是買(mǎi)賣協(xié)議，誠(chéng)信協(xié)議，本質(zhì)都是房屋買(mǎi)賣合同，和名字沒(méi)有關(guān)系。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買(mǎi)賣合同生效要件，不能使無(wú)權(quán)處分等等。3、買(mǎi)賣合同只是債權(quán)，要想保住房屋一定過(guò)戶到買(mǎi)家名下，還是要通過(guò)律師陪購(gòu)，確保購(gòu)買(mǎi)者的合法權(quán)益。任何合同都有風(fēng)險(xiǎn)，即使買(mǎi)賣合同有效，也還是需要聘請(qǐng)律師陪購(gòu)。買(mǎi)房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個(gè)條文，一個(gè)用詞，一個(gè)條款都有可能造成以后的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買(mǎi)賣房屋是就聘請(qǐng)律師把關(guān)。避免以后的風(fēng)險(xiǎn)，比較陪購(gòu)費(fèi)用和訴訟費(fèi)用比較起來(lái)差別還是比較大的。
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如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的安置房可以買(mǎi)賣。買(mǎi)賣合同合法有效。
安置房只有購(gòu)房合同是合法的。安置房的購(gòu)房合同只要不出現(xiàn)法律規(guī)定的無(wú)效情形，應(yīng)認(rèn)定為有效。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。
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安置房只有購(gòu)房合同是否合法安置房只有購(gòu)房合同是合法的。安置房的購(gòu)房合同只要不出現(xiàn)法律規(guī)定的無(wú)效情形，應(yīng)認(rèn)定為有效。
2021.01.31 153 -
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安置房購(gòu)買(mǎi)合同有效嗎符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.01.09 259
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有安置房的購(gòu)房合同是否有效？
有效。買(mǎi)賣合同只要符合一般買(mǎi)賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買(mǎi)賣合同，還是買(mǎi)賣協(xié)議，誠(chéng)信協(xié)議，本質(zhì)都是房屋買(mǎi)賣合同，和名字沒(méi)有關(guān)系。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買(mǎi)賣合同生效要件，不能使無(wú)權(quán)處分
2022-06-13 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)安置房的合同是否有效
1、拆遷安置房可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的
2022-04-11 15,340 -
安置房購(gòu)買(mǎi)合同是否有效
1、拆遷安置房可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣。如果還沒(méi)有出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一
2022-04-13 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)安置房合同是否有效
1、拆遷安置房可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的
2022-05-01 15,340
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01:04
購(gòu)買(mǎi)安置房合同怎么簽有效購(gòu)買(mǎi)安置房合同要有效，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同
1,362 2022.04.17 -
00:48
安置房私下買(mǎi)賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買(mǎi)賣合同合法有效，只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效，但是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的會(huì)更大一些。安置房私下買(mǎi)賣合同是否有效，
4,425 2022.10.12 -
01:01
拆遷前的安置房買(mǎi)賣合同有效嗎拆遷前的安置房買(mǎi)賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買(mǎi)賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04
