房屋買賣合同變更流程
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房屋買賣合同是不可以隨意變更的,但是如果當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,那么就可以進(jìn)行變更。注意,協(xié)商一致后一定要將變更后的條款以書面的形式確認(rèn)下來,否則變更過后的條款會被推定為未變更,即視為不生效處理。
變更拍賣房合同時,需經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。拍賣購房合同的變更以房屋拍賣關(guān)系的存在為前提,變更行為不得超出原拍賣購房合同關(guān)系之外,變更履行應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。
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房屋買賣合同可以變更嗎
房屋買賣合同協(xié)議可以變更。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以變更合同。合同依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)的,依照其規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行審批等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。申請
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房屋買賣合同公證流程
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房屋買賣合同糾紛流程
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