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房屋買賣合同變更流程

2023-07-09 19:31

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首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案,在商品房簽訂的3個工作日內(nèi),經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案,無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容,均買賣雙方協(xié)商一致,持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

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變更拍賣房合同時,需經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。拍賣購房合同的變更以房屋拍賣關(guān)系的存在為前提,變更行為不得超出原拍賣購房合同關(guān)系之外,變更履行應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。

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