夫妻雙方離婚后房子過(guò)戶算是銀行貸款嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過(guò)戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒(méi)有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購(gòu)房待遇的。2，首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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夫妻離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配。 2、根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
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夫妻雙方都有貸款算離婚嗎？夫妻有貸款是可以離婚的。離婚是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，與原來(lái)的夫妻存續(xù)期間的貸款沒(méi)有關(guān)系。
2021.10.13 242 -
夫妻雙方協(xié)議離婚后房子怎么過(guò)戶協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、產(chǎn)業(yè)切割，后代撫育達(dá)到協(xié)議，經(jīng)過(guò)民政部門處理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀況的一種離婚方法。 夫妻協(xié)議離婚，房子過(guò)戶的主要手續(xù)有： 1.協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書，到公證處辦理析產(chǎn)公正； 2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)會(huì)； 3.到房管
2020.05.07 241 -
夫妻雙方共同債務(wù)銀行貸款離婚后誰(shuí)償還銀行貸款共同償債人離婚需要共同償還的。 離婚時(shí)的共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。根據(jù)規(guī)定,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚
2021.03.30 240
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夫妻雙方離婚后貸款買的房子如何過(guò)戶？
根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種： 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方 需要離
2023-01-28 15,340 -
夫妻雙方離婚后房產(chǎn)過(guò)戶
對(duì)夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)的夫妻，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變更，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚分析免交易稅。如果一方擁有房屋所有權(quán)，另一方得到對(duì)方的補(bǔ)償，必須向得到補(bǔ)償?shù)囊环秸魇諅€(gè)人所得稅？本人認(rèn)為：這一環(huán)節(jié)不征
2021-11-20 15,340 -
夫妻離婚后銀行貸款需要雙方簽字嗎？
1、兩個(gè)人一旦離婚，誰(shuí)也不是對(duì)方的彼此，就是一般的朋友身份。即使兩個(gè)人曾經(jīng)是親密的一家人，但是離婚之后沒(méi)有任何的身份來(lái)表達(dá)他們的關(guān)系。不是親人，也不是夫妻，不具有相應(yīng)的法律關(guān)系，自己沒(méi)有合適的身份去簽
2022-12-03 15,340 -
夫妻雙方離婚房子怎么過(guò)戶
夫妻離婚抵押的房屋取得房地產(chǎn)證明書的，必須先辦理離婚房地產(chǎn)的分析，離婚房地產(chǎn)的分析是離婚房地產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明書。如果不是因?yàn)殡x婚而獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)后，可以
2021-11-19 15,340
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夫妻過(guò)戶后離婚房子如何分割夫妻過(guò)戶后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
01:11
離婚貸款房子如何過(guò)戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過(guò)戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
745 2022.04.17 -
01:14
夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時(shí)候這套房子就屬
1,882 2022.04.15
