在農(nóng)村拆遷自建房子如何補(bǔ)償
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關(guān)于宅基地補(bǔ)償的問(wèn)題，農(nóng)村宅基地退出的政策各地都不一樣，國(guó)家也正在探索相關(guān)的機(jī)制。目前已經(jīng)發(fā)布了宅基地有償退出管理制度的地區(qū)一般的補(bǔ)償辦法分為幾種，一種是純貨幣補(bǔ)償，一種是以換房券或者買(mǎi)房券的補(bǔ)償，有些地區(qū)還有進(jìn)入城鎮(zhèn)生活后的社保補(bǔ)償?shù)?。例如，平度市出臺(tái)的《農(nóng)村宅基地有償退出暫行辦法》規(guī)定，單戶(hù)退出宅基地使用權(quán)的，對(duì)原宅基地上建筑物拆除復(fù)耕，經(jīng)驗(yàn)收后，按復(fù)耕面積給予復(fù)耕者補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為20元/平方米。全部放棄宅基地使用權(quán)的農(nóng)戶(hù)自宅基地拆除復(fù)耕驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月內(nèi)在平度市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的享受每戶(hù)10平方米建筑面積的貨幣補(bǔ)助。因此地方的政策具體還是以地方人民政府發(fā)布的為準(zhǔn)，其他地區(qū)的政策參考意義不大。
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農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償如下；對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償；違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑、擴(kuò)建的部分，均不予補(bǔ)償。
有基礎(chǔ)的房屋補(bǔ)償，在土地確權(quán)之后，還可以有地面附著物補(bǔ)償、宅基地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償費(fèi)、固定資產(chǎn)補(bǔ)償。
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農(nóng)村房子拆遷如何補(bǔ)償?農(nóng)村房屋拆遷常見(jiàn)的補(bǔ)償方式有3種: 1.貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。 需注意的是，如果選擇純貨幣補(bǔ)償方式，那就意味著永久
2020.11.05 116 -
農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償、院落補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等。房屋價(jià)值，由專(zhuān)業(yè)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，一般參照周邊類(lèi)似房屋市場(chǎng)價(jià)值。搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)，由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)實(shí)際情況，確定標(biāo)準(zhǔn)。
2022.11.07 168 -
農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償、院落補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等。房屋價(jià)值，由專(zhuān)業(yè)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，一般參照周邊類(lèi)似房屋市場(chǎng)價(jià)值。搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)，由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)實(shí)際情況，確定標(biāo)準(zhǔn)。
2020.07.20 1,863
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農(nóng)村自建房拆遷如何補(bǔ)償
被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置： (1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 (2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品
2022-07-10 15,340 -
農(nóng)村自建房屋拆遷補(bǔ)償
依據(jù)您的描述，你可攜帶相關(guān)資料，向村委會(huì)提出申請(qǐng)，建議您咨詢(xún)所在地房屋管理部門(mén)。屆時(shí)請(qǐng)您帶齊相關(guān)信息及證據(jù)材料。
2022-03-18 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的？
征地補(bǔ)償包括房屋拆遷補(bǔ)償、地上附屬物補(bǔ)償和拆遷過(guò)渡期補(bǔ)償。 目前我國(guó)的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。 一、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住
2022-04-16 15,340 -
農(nóng)村房子拆遷如何補(bǔ)償農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)
2022-05-06 15,340
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01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)模遣荒芤笳Ц锻恋匮a(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
01:19
自家商用的住房遭遇拆遷如何補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容如下： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。根據(jù)實(shí)際情況而定，一般包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產(chǎn)期限等因素確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市
656 2022.12.15 -
01:07
政府拆房子如何補(bǔ)償政府拆房子，需要向被拆遷房屋的所有權(quán)人，或使用人支付的各種補(bǔ)償金。具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房，或自找臨
1,888 2022.05.11
