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房產(chǎn)公證機(jī)構(gòu)將對(duì)當(dāng)事人提供哪些公證服務(wù)

2022-09-26 18:34

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首先，公證機(jī)構(gòu)和公證員通過(guò)辦理房地產(chǎn)交易抵押貸款公證，能為當(dāng)事人提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息和法律政策咨詢，同時(shí)通過(guò)審查合同條款，能夠發(fā)現(xiàn)非法律專業(yè)人員不易發(fā)現(xiàn)的漏洞和不足，從而確保交易的安全。其次，公證機(jī)構(gòu)在辦理公證過(guò)程中，公證機(jī)構(gòu)還可以利用自身的公證業(yè)務(wù)辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。如當(dāng)事人無(wú)法到房地產(chǎn)交易地簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，當(dāng)事人可以到公證處辦理委托書公證。這樣既提高辦理房地產(chǎn)交易的效率又方便當(dāng)事人辦理交易業(yè)務(wù)。最后，在辦理房地產(chǎn)交易過(guò)程中還會(huì)遇到與抵押貸款公證業(yè)務(wù)相關(guān)的公證事項(xiàng)，如繼承權(quán)公證、贈(zèng)與合同公證、房地產(chǎn)抵押貸款公證等。公證機(jī)構(gòu)通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)交易中涉及的公證事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)符合國(guó)家法律、法規(guī)的，給予辦理公證，對(duì)于在房地產(chǎn)交易中進(jìn)行詐騙、規(guī)避法律等違法犯罪行為，堅(jiān)決給予揭露和制止，從而避免國(guó)家和一方當(dāng)事人遭受重大經(jīng)濟(jì)損失。進(jìn)而實(shí)現(xiàn)預(yù)防糾紛、減少訴訟的社會(huì)效益。

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《中華人民共和國(guó)公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

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