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房子還沒過戶子女已繼承繼承物權(quán)條件

2023-02-28 18:24

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2023-02-28回復

合同效力待定:1、部分還遷房產(chǎn)權(quán)不完整,如提前購買不符合法律規(guī)定;2、房主人已去世,其他法定繼承人如不承認則不具有法律效力,如追認則具有法律效力;3、可通過與其他繼承人補充協(xié)議方式確認房屋獲得具有合法性,由于原房主人已死亡,協(xié)議需公證后才能過戶;4、手續(xù)由你負責并非手續(xù)費由你負責,請注意合同中關(guān)于稅費承擔的詳細約定。

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章法律師

廣東律參律師事務所

將繼承房產(chǎn)過戶給子女的具體規(guī)定:繼承遺產(chǎn)房過戶,需要到房產(chǎn)所在的房屋登記管理部門申請過戶登記,房屋登記管理部門對當事人提交的材料進行審核,材料齊全的應當辦理繼承房產(chǎn)的過戶登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

繼子女的繼承權(quán)條件是雙方要形成事實撫養(yǎng)關(guān)系的權(quán)利義務關(guān)系。形成事實撫養(yǎng)關(guān)系的權(quán)利義務關(guān)系的,適用父母子女的權(quán)利義務關(guān)系,繼子女與繼父母在一方死亡時,有繼承另一方遺產(chǎn)的權(quán)利。

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