租房合同約定違約金承擔(dān)范圍是多少?
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1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說(shuō)法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來(lái)進(jìn)行違約金的賠償。 2、如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互相協(xié)商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。 3、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)決定違約金的多少。作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。如果履行地沒(méi)有市場(chǎng)，難以確定客觀的市場(chǎng)價(jià)格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買方最容易購(gòu)買替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。
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實(shí)踐中，合同約定的違約金不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。合同當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
1、一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的130%。/ 2、但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
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合同違約金的范圍是多少合同違約金的范圍是不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加，約定金額高于損失的，一方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。法院有自由裁量權(quán)，可以適當(dāng)調(diào)整過(guò)高過(guò)低。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)
2022.04.14 779 -
租房提前收房違約承擔(dān)多少違約金出租方提前收回出租房的違約賠償方式：合同中約定了違約賠償?shù)?，按照約定支付違約金。沒(méi)有約定的，參照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償，違約金不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)能預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
2021.04.14 221 -
合同違約責(zé)任承擔(dān)范圍一、強(qiáng)制履行。 二、賠償損失。 三、支付違約金。 四、修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)格或者報(bào)酬。
2021.04.08 195
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合同中約定違約金的范圍是多少
法律沒(méi)有規(guī)定違約金的限額，當(dāng)事人可以自行約定違約金的數(shù)額。只是約定的數(shù)額超過(guò)實(shí)際損失百分之三十以上的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以減少，但并不意味著違約金的數(shù)額不能超過(guò)前款規(guī)定的比例。根據(jù)《民法典》第五百八
2022-06-07 15,340 -
租房合同違約金是多少，租金是多少，租房合同違約金
關(guān)于你提出的租房合同違約金是多少的問(wèn)題是這樣的， (1)違約金由兩方商量確定，無(wú)數(shù)額的限制，通常是根據(jù)兩方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承受違約職
2022-06-21 15,340 -
違反租房合同要承擔(dān)多少違約金
關(guān)于你提出的租房合同違約金是多少的問(wèn)題是這樣的， (1)違約金由兩方商量確定，無(wú)數(shù)額的限制，通常是根據(jù)兩方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承受違約職
2022-07-08 15,340 -
勞動(dòng)合同約定違約金的范圍是多少
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》中的勞動(dòng)合同約定違約金的情形第二十二條、二十三條、二十五條的規(guī)定，一般情況下用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。但是對(duì)于用人單位向勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行專業(yè)
2022-06-12 15,340
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01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒(méi)有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過(guò)
1,432 2022.04.15 -
01:02
合同單方違約違約金多少違約金是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。違約金可以由當(dāng)事人雙方在合同之中約定。 1、違約金在法律并沒(méi)有規(guī)定上限，但是如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，比如高于造成損失的30%，那么當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)
3,427 2023.01.26 -
01:26
交房違約金是多少開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定，按時(shí)向購(gòu)房者交付房屋，并且交付房屋要符合交付的條件。當(dāng)開(kāi)發(fā)商構(gòu)成交房違約的時(shí)候，就需要向購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。對(duì)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一的計(jì)算方式。合同違約金計(jì)算規(guī)則如下： 1、關(guān)于違約金的
2,020 2023.01.28
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