買房時債務糾紛該怎么辦
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在二手房買賣中，房主有沒有債權債務關系，買家往往無處可查。在規(guī)避此類風險時，多數(shù)人依賴于公證。而實際上，公證只是將房屋的一些行使權力授予買家，而產(chǎn)權歸屬的性質并不會發(fā)生改變。也就是說，萬一房東有債權債務糾紛，法院將該房產(chǎn)凍結，而買方即便是已經(jīng)繳交房款，也無法維護自己的權益，更無法證明房屋產(chǎn)權歸自己所有。為盡可能避免買家出了錢拿不到房子的風險，在購房合同中，雙方應該詳細約定好具體的違約責任，如果碰到房主反悔不賣的情況，可以按照購房合同來處理。在簽訂合同時，買賣雙方應明確付款的程序、具體違約的條款等。最關鍵的是，買家墊資幫房主還貸，一定要在銀行柜臺操作轉賬，銀行轉賬簽字由買方簽字，銀行轉賬回單買方保留，并且要確認這筆錢房主用來還款了(以防移作他用)。然后要求房主寫收到墊資款的收據(jù)等。另外，買賣雙方還要在合同中約定，辦理過戶時，房主應配合買家辦理相關手續(xù)。
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買房后債務糾紛要根據(jù)具體的情況而定。根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，預付款和定金的法律性質是不一樣的，不管是什么原因，只要協(xié)議沒有訂成功，則預付款都是可以退的。但是定金是不一樣的，若是其中一方單方悔約了，不想買房子了，則定金是不會退的。
依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，因買房后產(chǎn)生債務糾紛的，可以由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
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債務糾紛糾紛應該怎么辦發(fā)生債務糾紛時，雙方當事人應冷靜解決問題，先雙方自行溝通，如溝通不成，社區(qū)調解委員會介入調解，如調解不成，由仲裁庭來仲裁，或者有一方訴訟至人民法院，提交起訴狀，人民法院受理后依法判決，如法院判決后被告人拒不執(zhí)行，可以申請法院強制執(zhí)行，根據(jù)法
2021.01.25 217 -
債務糾紛該怎么辦?關于債務糾紛處理的方法有和解法、調解法、仲裁法、訴訟法、申請支付令法、申請先予執(zhí)行法、申辦強制執(zhí)行公證法、保證人優(yōu)先追償權法、優(yōu)先受償權法以及代位追償法。訴訟是最有效的方法之一，法院在審查借貸案件起訴的時候，會要求原告提供書面的借據(jù)，若沒有
2020.12.27 202 -
買房子后債務糾紛怎么辦買房后債務糾紛應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以根據(jù)合同規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議交由指定機構進行仲裁，仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
2020.05.03 160
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買房后債務糾紛怎么辦
《民事訴訟法》第一百四十九條：人民法院適用普通程序審理的民事案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。法院超期限審理
2022-08-28 15,340 -
債務糾紛該怎么辦，債務糾紛怎么訴？
仲裁法。根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，仲裁統(tǒng)一實行或裁或審、一裁終局制度，同訴訟的兩審終審制相比，仲裁更有利于當事人之間迅速解決糾紛。當事人申請仲裁應向仲裁機構遞交仲裁協(xié)議、申請書及副本。申請書要詳細載明當事
2022-04-28 15,340 -
請問買房子發(fā)生債務糾紛該怎么辦？
一般在房產(chǎn)證上會對是否抵押登記，產(chǎn)權人狀況等作描述，但也有些房產(chǎn)證屬于業(yè)主惡意掛失然后抵押，再以一個表面沒有權利瑕疵的房產(chǎn)證與買家簽定合同，騙取房款，這種情況也曾出現(xiàn)過.所以，一定要提前到政府房產(chǎn)交易
2022-08-11 15,340 -
債權債務糾紛該怎么辦？
一、如果有債權債務糾紛，債權債務糾紛發(fā)生后的解決方法很多，如協(xié)商、調停、仲裁和訴訟等，如果及時適當使用的話，就會取得工作的一半效果。但是，有些債權人為了不傷害和諧，協(xié)商階段的時間太長，失去了收回借款的
2021-10-26 15,340
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遇到債務糾紛怎么辦遇到債務糾紛的解決辦法如下：1、協(xié)商解決；2、調解；3、仲裁或起訴。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條規(guī)定，出借人向人民法院起訴時，應當提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據(jù)。申請
1,745 2022.04.15 -
01:25
民事債務糾紛該怎么處理民事債務糾紛的處理方式有以下四點： 1、和解。和解是指債權債務當事人在自愿、互諒的基礎上，直接進行協(xié)商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛； 2、調解。債權債務當事人可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申請； 3、仲裁，根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，
671 2022.09.09 -
00:54
買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當事
559 2022.07.02
