離婚后拆遷房可以贈(zèng)予孩子嗎
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在現(xiàn)實(shí)生活中，有人疑問拆遷房離婚如何過戶給孩子，首先應(yīng)當(dāng)明確拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。然后贈(zèng)與的房子就必須要20％的個(gè)人所得稅，最好是按照買賣形式進(jìn)行過戶，孩子如果不滿足現(xiàn)在的購房資質(zhì)，您可以先去做公證，公證到孩子名下，或者在您的離婚協(xié)議上寫明房產(chǎn)歸孩子所有。 最后，離婚后房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明。如果不是因?yàn)殡x婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)
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離婚時(shí)房產(chǎn)贈(zèng)與子女后能否撤銷，主要可分為兩種情況，應(yīng)區(qū)別對(duì)待： 1.房產(chǎn)已經(jīng)過戶給孩子。這種情況下由于離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子的行為已經(jīng)履行完畢，贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子是夫妻雙方的自愿行為，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此原則上不能再撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與。 2.房產(chǎn)沒有過戶給孩子的情形，在司法實(shí)踐當(dāng)中，法院有不同的處理意見。有的法院認(rèn)為可以撤銷，有的法院則認(rèn)為離婚時(shí)的約定是基于身份關(guān)系的協(xié)議，而不是普通的合同，所以持此觀點(diǎn)的法院不支持撤銷。
夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈(zèng)予。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，受贈(zèng)人辦理產(chǎn)權(quán)變更登記后取得房屋所有權(quán)。在無房本的情況下實(shí)施贈(zèng)與需要攜帶購房合同到當(dāng)?shù)毓C處辦理贈(zèng)與公證并簽署贈(zèng)與協(xié)議。
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父母的房可以贈(zèng)予孩子嗎父母的房產(chǎn)可以贈(zèng)與非親生子女。只要贈(zèng)與合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，不違犯法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定與公序良俗原則，贈(zèng)與合同就是真實(shí)有效的。所以父母的房產(chǎn)可以贈(zèng)與非親生子女。 房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。這種贈(zèng)與行
2021.03.28 232 -
離婚房產(chǎn)贈(zèng)予孩子是否可以撤銷離婚時(shí)房產(chǎn)贈(zèng)與子女后能否撤銷，主要可分為兩種情況，應(yīng)區(qū)別對(duì)待：1.房產(chǎn)已經(jīng)過戶給孩子。這種情況下由于離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子的行為已經(jīng)履行完畢，贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子是夫妻雙方的自愿行為，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此原則上不能再撤
2021.01.17 244 -
離婚房子可以贈(zèng)與孩子嗎？離婚房子可以贈(zèng)與孩子。贈(zèng)與流程如下： 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書； 2、房屋贈(zèng)與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、辦理公證，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)； 4、辦理房
2022.04.10 513
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夫妻離婚后貸款的房子可以贈(zèng)予孩子嗎
房子所有權(quán)人有權(quán)利把財(cái)產(chǎn)房屋贈(zèng)予子女或繼承人
2022-10-10 15,340 -
拆遷協(xié)議可以贈(zèng)予嗎
拆遷協(xié)議不可以贈(zèng)與別人。拆遷協(xié)議是拆遷辦與被拆遷人就房屋拆遷補(bǔ)償之間的協(xié)議，是不可以贈(zèng)與給第三方的。 根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照法律的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房
2022-05-13 15,340 -
離婚后贈(zèng)予孩子的財(cái)產(chǎn)可以撤銷嗎
父母離婚贈(zèng)與子女的財(cái)產(chǎn)一般不可撤銷，但也有以下特殊情況： 1、贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與； 2、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵犯贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益； 三、對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行； 四、不履
2021-11-09 15,340 -
離婚后房產(chǎn)可以配偶贈(zèng)予子女嗎？
可以。在協(xié)議時(shí)約定將共有的房產(chǎn)贈(zèng)與女兒所有，作為完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)知道簽訂相關(guān)協(xié)議的法律后果，中關(guān)于的條款對(duì)男女雙方具有法律約束力，故雙方均應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定履行。雖然法律賦予當(dāng)事人訴權(quán)，但如
2022-09-16 15,340
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離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因?yàn)檫w出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn)，要有屬于自己的房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)，安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補(bǔ)償，在雙方離婚后只會(huì)給房子的主人。房子在離婚后，已經(jīng)明確屬于一方
3,611 2022.04.15 -
00:57
贈(zèng)予的房產(chǎn)可以收回嗎贈(zèng)予的房產(chǎn)可以收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈(zèng)人有以下情形時(shí)，贈(zèng)予人可以撤銷贈(zèng)予： 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)予人或者贈(zèng)予人近親屬的合法權(quán)益； 2、對(duì)贈(zèng)予人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈(zèng)予合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)予人自知道或者應(yīng)
627 2022.06.01 -
01:09
婚后贈(zèng)予房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配婚后贈(zèng)與的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不一定需要進(jìn)行分配。這主要因?yàn)榛楹蠼邮苜?zèng)與得來的房產(chǎn)，可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。只有夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候才需要進(jìn)行分配或者分割。具體來說，這主要依據(jù)我國民法典第一千
1,498 2022.04.17
