婚前一方贈予的房產(chǎn)離婚時屬于共同財產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,該房屋屬于個人財產(chǎn),同樣的,按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時,其也共同出資的,在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn),剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資,且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的,則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下,仍應認定為夫妻共同財產(chǎn),分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理,同樣的,其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
夫妻一方受贈的財產(chǎn)如果贈與人指出特定受贈人的,是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的,如果贈與方?jīng)]有指定受贈人,是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
婚后贈與合同中沒有明確約定的,贈與的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。贈與合同中明確有說明只贈與給夫妻一方的,屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),離婚時不進行分割。根據(jù)我國法律的規(guī)定,婚后贈與是否屬于共同財產(chǎn)需要看贈與合同是否有明確的約定。因此登記結(jié)婚之后,不一定贈與的財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 一般如果離婚了,財產(chǎn)的分割遵循以下原則: (一)雙方協(xié)商決定。離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割,雙方應在協(xié)商一致的原則下進行,不能由一方?jīng)Q定。 (二)男女平等。不能歧視婦女,不能認為婦女掙的少,就應少分,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,應尊重婦女的權(quán)利,保護婦女權(quán)利。 (三)照顧子女和女方權(quán)益。協(xié)商不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 (四)給予補償?shù)脑瓌t。一方因撫育子女、照料被繼承人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應當予以補償。 (五)照顧無過錯方的原則。 夫妻共同財產(chǎn)一般如下: (一)夫妻雙方各自的工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營性的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益:是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益; (四)繼承或接受贈予所得的財產(chǎn); (五)軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的,以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額; (六)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益; (七)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金; (八)男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。
-
婚前贈與的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎
夫妻中的一方在婚后獲贈的房產(chǎn),一般屬于共同財產(chǎn),但是贈與合同中確定只歸一方財產(chǎn)的除外。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
2021.02.14 266 -
婚前贈與一方的房產(chǎn)屬于財產(chǎn)嗎
婚姻存續(xù)期間,一方受贈得到的財產(chǎn),如果贈與人沒有說明是贈與個人的,那就屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果贈與人贈與時說明了是贈與個人的,那就是個人財產(chǎn),離婚時不用分割。
2021.01.15 129 -
-
婚前父母贈予房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎
1.婚前父母明確贈與自己孩子的房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。2.婚后父母已經(jīng)明確約定歸一方,該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn),離婚不參與分割。結(jié)婚前父母的贈與,如沒有明確是贈與給夫妻二人的,屬于個人財產(chǎn)。但另
2022-10-25 15,340 -
離婚時父母贈予的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)法律規(guī)定,離婚時,父母贈與的財產(chǎn)一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,但是如果父母在贈與的同時,明確說明只歸一方的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn),屬于一方個人財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
2022-11-28 15,340 -
婚內(nèi)共同財產(chǎn)贈予方也屬于一方財產(chǎn)嗎
1、婚內(nèi)財產(chǎn)贈予屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),只要沒有進行特別約定的,均為夫妻共同財產(chǎn)。如果有特別約定指定一方贈與的,則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-07-20 15,340 -
婚前父母贈予一方房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)么
1、結(jié)婚后父母贈與夫妻的財產(chǎn)如無約定屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 3、婚后
2022-11-04 15,340
-
01:13
婚前財產(chǎn)房屋屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)所涉及的房屋,并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財產(chǎn),主要是指:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),雙方共同所得的財產(chǎn)。例如:雙方取得的工資、獎金或者勞動報酬;雙方因為生產(chǎn)經(jīng)營或者投資理財取得的收益;雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益;沒有明確
933 2022.04.15 -
00:58
婚前買房財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房,不一定被認定為夫妻共同財產(chǎn)。能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn),需要滿足以下兩種條件:1、雙方共同出資購置的房產(chǎn);2、雖然是一方出資購置房產(chǎn),但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下,或者登記在雙方名下,換句話說,也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15 -
00:52
婚前買的房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房,在一般情況下都不能納入夫妻共同財產(chǎn)部分。具體來說,這主要依據(jù)了我國民法典第1062條,以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定,區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)以及一方個人財產(chǎn)的關(guān)鍵在于,財產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說,一般
2,555 2022.04.15