農(nóng)村宅基地拆遷審批是什么樣的
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關(guān)于農(nóng)村宅基地，依據(jù)《關(guān)于進一步加強農(nóng)村村民宅基地審批管理》的第一條(一)農(nóng)村村民宅基地占用建設(shè)用地的，按下列程序辦理：1、符合宅基地申請條件的本村農(nóng)業(yè)戶口村民向村委會提出申請;2、村委會在接到申請后對申請人遞交的申請材料進行初審;3、村委會依法組織召開村民會議或村民代表會議進行表決，形成書面決議，并將表決結(jié)果在村內(nèi)張榜公示;4、公示期滿無異議的，村委會在《農(nóng)村村民宅基地申請審核表》上簽署意見，將申請材料報鎮(zhèn)政府(街道辦事處)審核;5、鎮(zhèn)政府(街道辦事處)到規(guī)劃等部門辦理相關(guān)手續(xù);6、鎮(zhèn)政府(街道辦事處)在《農(nóng)村村民宅基地申請審核表》上簽署意見，將申請材料報國土昌平分局審核;7、國土昌平分局審核同意的，報區(qū)政府審批。(二)村民宅基地涉及占用農(nóng)用的和未利用的，須先行報請市政府辦理農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。依據(jù)《北京昌平區(qū)農(nóng)村宅基地住宅建設(shè)管理暫行辦法》第七條第三項宅基地住宅建設(shè)不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益，應(yīng)按照下列標準進行建設(shè)：1、以低層建筑為主，建筑層數(shù)不得超過二層，層高不超過3.6米：2、單層房屋檐口高度不得超過3.6米，二層房屋檐口高度不得超過7.2米;3、住宅占地面積不得超過依法應(yīng)批宅基地面積的85%。
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農(nóng)村宅基地由鄉(xiāng)、縣土地管理局管理審批。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊； 由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費，確認使用權(quán)。
各地審批條件根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況都不一樣。具體咨詢當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門，以河北省為例，審批條件如下： (一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； (二)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的； (三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
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農(nóng)村審批宅基地的條件農(nóng)村宅基地審批條件有：農(nóng)村村民戶無宅基地；農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的；回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的；原宅基地影
2020.01.18 339 -
農(nóng)村宅基地審批條件農(nóng)村宅基地的審批條件有：因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的；已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需
2020.11.23 325 -
農(nóng)村宅基地由誰審批農(nóng)村宅基地審批歸鄉(xiāng)、縣土地管理局管理。農(nóng)村宅基地審批條件： 1、所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準，用于建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。 2、宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護，
2020.06.01 820
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農(nóng)村宅基地審批表是怎樣的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。反過來講，農(nóng)村宅基地應(yīng)當(dāng)是以戶為單位計算的，戶內(nèi)成員擁有共同的使用權(quán)。實際上，農(nóng)村宅基地使用權(quán)取得的情況多種多樣，分戶所得、繼承所
2022-04-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批怎么樣
每個地方不太一樣找一個做參考吧查詢一下當(dāng)?shù)氐膶徟k法舉例：第十二條申請人申請和村委會初審。申請人本人向村委會書面申請。村委會初審申請人的條件及初選的宅基地位置、面積。初審擬同意的，提交村民會議討論。經(jīng)
2022-01-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批表是什么？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。反過來講，農(nóng)村宅基地應(yīng)當(dāng)是以戶為單位計算的，戶內(nèi)成員擁有共同的使用權(quán)。實際上，農(nóng)村宅基地使用權(quán)取得的情況多種多樣，分戶所得、繼承所
2022-04-29 15,340 -
審批農(nóng)村宅基地
一、本人提出申請——村社簽章——國土管理所——片區(qū)負責(zé)人員安排人員會同村建實地選址定點——國土管理所——縣國土房管局——國土管理所——建房戶。二、農(nóng)房審批，應(yīng)嚴格執(zhí)行“一戶一宅”的原則，嚴格審查申請用
2022-02-21 15,340
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護。根據(jù)
4,984 2022.04.17 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費。農(nóng)民經(jīng)批準使用宅基地后，土地證書工本費每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,997 2022.06.15 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
