拆遷方式私房是按人口賠償嗎？
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全國(guó)各地拆遷各有各的政策，但拆遷補(bǔ)償基本原則是相似的： 一、私房拆遷按面積不按人口；公房拆行按人口不按面積。這是因?yàn)樗椒坎疬w是對(duì)舊房房屋進(jìn)行補(bǔ)償并非對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償；公房拆遷因房屋是國(guó)家的，只對(duì)居住使用人今后買房進(jìn)行補(bǔ)償，因此按人頭來(lái)。 二、私房拆遷的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地都會(huì)制訂明細(xì)的方法，按地段、房屋結(jié)構(gòu)、成新、朝向、景觀、裝修等不同給予不同標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償；不會(huì)出現(xiàn)你擔(dān)心的空殼房屋按裝修房屋一個(gè)價(jià)補(bǔ)償?shù)那闆r。拆遷標(biāo)準(zhǔn)會(huì)在拆遷前召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)通過(guò)。 三、安置基本采用產(chǎn)權(quán)置換和貨幣安置兩種。貨幣安置就是支付舊房拆遷補(bǔ)償金，不再介紹。產(chǎn)權(quán)置換一般是根據(jù)拆遷面積給被拆遷人重新購(gòu)置新物業(yè)，一定面積內(nèi)的單價(jià)會(huì)比市場(chǎng)價(jià)便宜。
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拆遷房賠償既有按平方計(jì)算的，也有按戶口計(jì)算的，具體依據(jù)哪一種賠償要看當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償通知規(guī)定。通常情況下城市房屋拆遷，按照房屋面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償；農(nóng)村房屋拆遷，由于存在大量超建房屋，農(nóng)業(yè)人口住房保障等問(wèn)題，所以按照戶口來(lái)計(jì)算補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
對(duì)于拆遷房的賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，要區(qū)分城鎮(zhèn)房屋還是農(nóng)村房屋，拆遷房賠償是按平方的。而農(nóng)村房屋拆遷，由于存在大量超建房屋，農(nóng)業(yè)人口住房保障等等問(wèn)題，因此對(duì)于農(nóng)村的拆遷房賠償一般都是按照戶口數(shù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算和賠償。
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拆遷房賠償是按平方還是按戶口的拆遷房賠償是按平方和戶口綜合計(jì)算，賠償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)等。
2020.07.25 125 -
拆遷房賠償是按平方還是按戶口呢拆遷房賠償是按平方和戶口綜合計(jì)算。賠償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)等。
2020.12.30 147 -
請(qǐng)問(wèn)拆遷房是按平方賠償還是按戶口賠償呢？拆遷房賠償是按平方和戶口綜合計(jì)算，賠償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)等。
2020.03.08 112
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私房拆遷是按人口賠償嗎?
全國(guó)各地拆遷各有各的政策，但拆遷補(bǔ)償基本原則是相似的： 一、私房拆遷按面積不按人口；公房拆行按人口不按面積。這是因?yàn)樗椒坎疬w是對(duì)舊房房屋進(jìn)行補(bǔ)償并非對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償；公房拆遷因房屋是國(guó)家的，只對(duì)居住使用
2022-04-26 15,340 -
私房拆遷是按人口賠償嗎？
全國(guó)各地拆遷各有各的政策，但拆遷補(bǔ)償基本原則是相似的： 一、私房拆遷按面積不按人口；公房拆行按人口不按面積。這是因?yàn)樗椒坎疬w是對(duì)舊房房屋進(jìn)行補(bǔ)償并非對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償；公房拆遷因房屋是國(guó)家的，只對(duì)居住使用
2022-04-29 15,340 -
私房拆遷是按人口賠償?shù)膯?/a>
全國(guó)各地拆遷各有各的政策，但拆遷補(bǔ)償基本原則是相似的： 一、私房拆遷按面積不按人口；公房拆行按人口不按面積。這是因?yàn)樗椒坎疬w是對(duì)舊房房屋進(jìn)行補(bǔ)償并非對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償；公房拆遷因房屋是國(guó)家的，只對(duì)居住使用
2022-04-27 15,340 -
私房拆遷是按人口還是地方賠償?shù)?
全國(guó)各地拆遷各有各的政策，但拆遷補(bǔ)償基本原則是相似的： 一、私房拆遷按面積不按人口；公房拆行按人口不按面積。這是因?yàn)樗椒坎疬w是對(duì)舊房房屋進(jìn)行補(bǔ)償并非對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償；公房拆遷因房屋是國(guó)家的，只對(duì)居住使用
2022-05-06 15,340
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00:55
拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補(bǔ)償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補(bǔ)償?shù)姆绞缴希徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由
947 2023.01.04 -
01:30
拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，但是，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
01:11
房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無(wú)論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對(duì)拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17
