協(xié)議離婚不配合過戶怎么辦
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協(xié)議離婚,一方不配合過戶的: 協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時,到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后,一方不配合的情況出現(xiàn),可以在辦理離婚時,將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可,將房產(chǎn)過戶。 準備協(xié)議離婚的當事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時,可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院,以調(diào)解的方式結(jié)案,拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。
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協(xié)議離婚不配合房產(chǎn)過戶的,可以申請法院強制執(zhí)行辦理過戶。如果一方不履行離婚協(xié)議書里的條款,就是違約行為。那么另一方可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書。如果在人民法院判決后仍不履行的,那么另一方可以申請法院強制執(zhí)行。法院會向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,另一方就可以過戶。
一、什么是房產(chǎn)過戶 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。 二、離婚后對方不配合辦理房產(chǎn)過戶 (一)訴訟離婚,一方不配合過戶的 對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,可以申請法院強制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。 (二)協(xié)議離婚,一方不配合過戶的 協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時,到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后,一方不配合的情況出現(xiàn),可以在辦理離婚時,將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可,將房產(chǎn)過戶。 準備協(xié)議離婚的當事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時,可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院,以調(diào)解的方式結(jié)案,拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。
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買房離婚協(xié)議后一方不配合過戶怎么辦?
夫妻協(xié)議離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶的情況下,當事人可以依法向人民法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,法院下達的判決書生效后,對方還不履行的,可以申請法院強制執(zhí)行。
2020.09.03 168 -
離婚不配合過戶怎么辦
離婚的時候不配合過戶的話,那么當事人可以申請法院進行執(zhí)行。具體而言,不配合過戶是違反離婚協(xié)議中的約定的,此時一方不配合過戶的,此時可以以對方不履行離婚協(xié)議為由,向法院起訴或者到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。如果是訴訟離婚的話,那么可以直接申請
2022.04.16 564 -
不按照離婚協(xié)議配合辦理房屋過戶手續(xù)怎么辦
可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書的內(nèi)容配合過戶,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。
2021.02.05 424
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協(xié)議離婚,一方不配合過戶怎么辦?
協(xié)議離婚,一方不配合過戶的: 協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑
2022-04-21 15,340 -
協(xié)議離婚一方不配合過戶怎么辦?
協(xié)議離婚,一方不配合過戶的: 協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑
2022-05-05 15,340 -
協(xié)議離婚,對方不配合辦過戶怎么辦?
1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。男方不配合辦理過戶手續(xù),屬于違約行為,可以向法院起訴,要求男方履行離婚協(xié)議。法院判決后對方仍不履行,可以申請強制執(zhí)行,法院向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,即可辦理房屋
2021-03-03 15,340 -
協(xié)議離婚后一方不配合過戶怎么辦
協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以
2021-06-04 15,340
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00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶,可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函,要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù),或者是當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過戶在我國,離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當事人協(xié)議離婚后,要辦理房產(chǎn)過戶的,主要有以下步驟:1、首先,當事人應(yīng)當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證,公證所需材料包括但不限于:離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件;2、辦理好析產(chǎn)公證
2,748 2022.04.15 -
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協(xié)議離婚后財產(chǎn)分配不兌現(xiàn)怎么辦協(xié)議離婚后,一方若不履行或不正當履行離婚協(xié)議中約定的財產(chǎn)分割義務(wù),另一方可以以離婚協(xié)議為依據(jù)向法院提起民事訴訟。離婚登記時,婚姻登記機關(guān)僅對其進行的是形式上的審查,在未經(jīng)法院依法確認其效力之前,就不能認為其當然合法、有效。所以,除了法院的判
1,786 2022.04.15