婚前有按揭貸款買房離婚的話房產(chǎn)怎么分配
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夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。
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在離婚房產(chǎn)分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。
婚后按揭買的房產(chǎn)離婚時的房產(chǎn)歸屬：如果房產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn)，則離婚時房產(chǎn)依法不予分割，仍歸房屋所有權(quán)人個人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，則離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，二人可以將房產(chǎn)歸屬問題交由法院，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況依法作出判決。
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買房按揭貸款離婚房產(chǎn)怎么分買房按揭貸款離婚的分割：如果是一方在婚前買房，房產(chǎn)是個人財產(chǎn)的，貸款應(yīng)屬于夫妻一方的個人債務(wù)，離婚時不予分割，配偶也無需對其進行償還；如果貸款是夫妻為購買共同房產(chǎn)，則貸款可以認定為是夫妻共同債務(wù)，離婚時雙方應(yīng)公償還，共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)
2021.02.06 158 -
男方婚前按揭貸款買房離婚的分配問題若一方婚前出資購買，婚后自己還貸的，應(yīng)當認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時是不分割的；如果是夫妻雙方婚前共同出資購買，婚后一方還貸的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)，但是對于婚后還貸部分應(yīng)認定為夫妻一方財產(chǎn)。如果雙方出資購買雙方共同還債，離婚后判決給
2021.04.12 224 -
婚前按揭貸款買房離婚時房子怎么分婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當分配給一方獨自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當分配給夫妻雙方共同所有。
2021.02.04 169
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婚前按揭買房離婚的話，有貸款怎么分
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買
2022-04-20 15,340 -
婚前按揭貸款買房，離婚怎么分配
婚前貸款買的房子離婚時由雙方協(xié)議處理，如果不能協(xié)議，該房歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對于雙方共同還貸的部分由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償?；楹筚I的房子原則歸夫妻共有，一方父母的出資視為對夫妻的贈與，如果房子登記在
2022-04-20 15,340 -
婚前按揭買房，離婚房產(chǎn)怎么分配
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。這一結(jié)果有違公平原則。
2022-04-01 15,340 -
婚前按揭買房離婚房產(chǎn)怎么分配？
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)。需要說明
2022-04-02 15,340
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婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17 -
01:10
婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個房子在離婚時是要進行財產(chǎn)分割的，具體怎么分應(yīng)當根據(jù)夫妻雙方在離婚時的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應(yīng)的房屋折價款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,129 2022.04.17 -
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17
