婚前買(mǎi)房怎么辦理婚前買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
婚前購(gòu)房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購(gòu)房，而另一方未出資。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購(gòu)買(mǎi)房屋在這種情況下，如果出資的一方無(wú)法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購(gòu)買(mǎi)在這種情況下，全額出資的一方如果沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購(gòu)房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無(wú)按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書(shū)面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無(wú)法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚前買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有： 1、明確出資人是誰(shuí)，以及出資的份額； 2、明確房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬； 3、明確還貸的身份，以及還貸年限、期限； 4、做好婚前房產(chǎn)公證，避免婚后離婚產(chǎn)生糾紛。
1.如果是共同買(mǎi)房分清楚各方出資的錢(qián)款。AA制買(mǎi)房的情況也就越來(lái)越常見(jiàn)，這時(shí)就需要分清楚雙方在辦理貸款買(mǎi)房的時(shí)候各自花費(fèi)了多少錢(qián)，以免日后產(chǎn)生糾紛。 2.如果共同買(mǎi)房確定好主貸人和次貸人。在確定主貸人時(shí)最好選擇收入較高，年齡較小的那一方，以免貸款受到影響。 3.房產(chǎn)證上是否填寫(xiě)兩人名字應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商。如果雙方都出資了，但是房產(chǎn)證上只登記了一方的名字，那么此房產(chǎn)可能會(huì)被認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。
-
婚前買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)？1.如果是共同買(mǎi)房分清楚各方出資的錢(qián)款。AA制買(mǎi)房的情況也就越來(lái)越常見(jiàn)，這時(shí)就需要分清楚雙方在辦理貸款買(mǎi)房的時(shí)候各自花費(fèi)了多少錢(qián)，以免日后產(chǎn)生糾紛。2.如果共同買(mǎi)房確定好主貸人和次貸人。在確定主貸人時(shí)最好選擇收入較高，年齡較小的那一方，以免
2021.02.11 114 -
婚前買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些婚前買(mǎi)房的注意事項(xiàng)如下： 1、婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證書(shū)應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買(mǎi)房錢(qián)款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買(mǎi)房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2020.04.29 110 -
婚前買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)1.如果是共同買(mǎi)房分清楚各方出資的錢(qián)款。AA制買(mǎi)房的情況也就越來(lái)越常見(jiàn)，這時(shí)就需要分清楚雙方在辦理貸款買(mǎi)房的時(shí)候各自花費(fèi)了多少錢(qián)，以免日后產(chǎn)生糾紛。2.如果共同買(mǎi)房確定好主貸人和次貸人。在確定主貸人時(shí)最好選擇收入較高，年齡較小的那一方，以免
2021.04.16 148
-
婚前買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)？
1、婚前雙方共同買(mǎi)房簽訂協(xié)議或財(cái)產(chǎn)公證 婚前雙方感情深厚，到了不分你我的地步，但是畢竟還沒(méi)有結(jié)婚，產(chǎn)生變動(dòng)的幾率還是有的。為了避免將來(lái)分手時(shí)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，只要還沒(méi)結(jié)婚，最好雙方就買(mǎi)房的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證或者
2021-03-10 15,340 -
婚前買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)?
婚前買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)有： 1、雙方出資購(gòu)房的，應(yīng)當(dāng)注意房地產(chǎn)份額的劃分； 2、婚前一方購(gòu)買(mǎi)，婚后加名的，視為夫妻一方向另一方贈(zèng)與，財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有； 三、婚前購(gòu)房，可公證。一旦發(fā)生糾紛，公證書(shū)或
2021-11-03 15,340 -
婚前買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)
婚前買(mǎi)房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證書(shū)應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買(mǎi)房錢(qián)款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買(mǎi)房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2022-05-12 15,340 -
婚前買(mǎi)房需要注意哪些事項(xiàng)
婚前一起買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)如下： 1、非登記對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)有清晰的認(rèn)識(shí)； 2、共同購(gòu)房過(guò)程中存在贈(zèng)與、貸款、合伙投資等事實(shí)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議； 3、非登記方希望自身權(quán)益得到法律保障的，可以通過(guò)與登
2021-11-21 15,340
-
01:56
婚前買(mǎi)房離婚怎么辦夫妻雙方在婚前買(mǎi)房，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理，主要有以下幾種情況： 1、如果是一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)無(wú)需進(jìn)行分割，配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割； 2、如果是雙方在婚前合資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)
2,044 2022.05.11 -
01:13
婚前買(mǎi)房離婚了怎么辦夫妻在婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理，首先要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方在結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)
957 2022.04.17
