婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的房屋如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還菱；以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)返還其中的一半。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚后購買未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。在離婚時，需要由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院判決。
婚后購買未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，離婚時首先由雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決，對于這種情況人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待當(dāng)事人就前述房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
-
一方婚前買房婚后取得產(chǎn)權(quán)證屬于婚后財產(chǎn)嗎一方婚前買房婚后取得產(chǎn)權(quán)證的，該房不一定屬于婚后財產(chǎn)?；榍耙蝗速I房，婚后房產(chǎn)證沒有寫上配偶名字的，該房子仍屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，歸購房人所有；如果婚后辦的房產(chǎn)證上寫的是兩個人的名字，可以看做是買房人對自己配偶的贈與，所以此時房子依法屬
2021.04.23 168 -
婚后購買沒取得產(chǎn)權(quán)證的房屋離婚時怎樣處理婚后購買未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，離婚時首先由雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決，對于這種情況人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 待當(dāng)事人就前述房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.04.27 221 -
一方婚前購房婚后取得房產(chǎn)證房產(chǎn)歸誰？如果一方有證據(jù)證明該房屋是一方用婚前個人財產(chǎn)購買的，即使當(dāng)事人是在婚后取得的房產(chǎn)證，其房子也是歸一方個人所有；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個人的名字，那么歸夫妻共同所有。
2021.04.15 146
-
婚后購買未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋怎么處理
能協(xié)商的，雙方簽離婚協(xié)議，協(xié)商一致怎么分割都可以，拿離婚協(xié)議去民政局辦理離婚登記不能協(xié)商，起訴離婚的，沒取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，法院不會判決，等房產(chǎn)證下來，可以再起訴，要求分割房產(chǎn)?；楹笕〉玫?，一般房產(chǎn)雙方
2022-10-24 15,340 -
婚后購買未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋離婚時要如何處理呢
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋（二）第二十一條規(guī)定：時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由
2022-09-04 15,340 -
婚后買未取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)離婚時如何處理
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋（二）第二十一條規(guī)定：時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由
2022-09-04 15,340 -
婚后出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)離婚后房屋產(chǎn)權(quán)如何處理
這是最簡單，也是最好處理的一種情形。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)
2022-05-19 15,340
-
01:26
婚后買房如何證明是婚前財產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,971 2022.04.15 -
00:49
離婚前一方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)如何取證在正式登記離婚或者訴訟離婚之前，夫妻之間其中一方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的話，另一方可以通過以下的方式收集證據(jù)：可以搜集對方偷偷轉(zhuǎn)賬給第三人的轉(zhuǎn)賬記錄、銀行流水記錄，以及與惡意第三人之間的聊天記錄，證明受贈的一方確實知道這筆財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的
1,531 2022.04.17 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,135 2022.04.15
