住房公積金購房后貸款未還清房屋可以買賣嗎
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用住房公積金貸款購房后,貸款未還清房屋可否買賣在二手房交易中,有很多在貸款抵押中的房屋出售的情況,這是可以進(jìn)行買賣交易的,專業(yè)名詞叫“贖樓”交易,由于此類交易的特殊性,除正常的交易過戶流程,還應(yīng)在過戶前去銀行將賣方的貸款結(jié)清,解除抵押登記。 贖樓交易貸款購買流程: 1、看房,買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金; 2、提交貸款申請、簽署貸款合同; 3、物業(yè)評估,第三方擔(dān)保; 4、銀行審批; 5、向賣方貸款銀行提前還款,解押; 6、房屋過戶,支付首付款; 7、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證; 8、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記; 9、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款; 10、買方還款,結(jié)清后取回房本,注銷抵押登記。
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重大立功的表現(xiàn)有: 1、檢舉、揭發(fā)他人重大犯罪行為,經(jīng)查證屬實(shí); 2、阻止他人重大犯罪活動(dòng)的;所謂“重大犯罪”、“重點(diǎn)案件”、“重大犯罪嫌疑人”的標(biāo)準(zhǔn),一般是指犯罪嫌疑人,被告人可能被判處無期徒刑以上刑罰或者案件在本省、自治區(qū)、直轄市或者全國范圍內(nèi)有較大影響的情形。 3、檢舉監(jiān)獄內(nèi)外重大犯罪活動(dòng),經(jīng)查證屬實(shí)的; 4、有發(fā)明創(chuàng)造或者重大技術(shù)革新的; 5、在日常生產(chǎn)、生活中舍己救人的; 6、在抗御自然災(zāi)害或者排除重大事故中,有突出表現(xiàn)的; 7、對國家和社會(huì)有其他重大貢獻(xiàn)的。 8、有揭發(fā)他人犯罪行為,查證屬實(shí)的提供重要線索,從而得以偵破其他案件等立功表現(xiàn)的,可以從輕或者減輕處罰;有重大立功表現(xiàn)的,可以減輕或者免除處罰。
著作權(quán)登記一般經(jīng)過下列程序: 一、作品登記應(yīng)提交的材料: 1、作品登記申請書(由作品登記機(jī)關(guān)提供標(biāo)準(zhǔn)格式); 2、作者或其他著作權(quán)人的身份證明文件:作者身份證明(復(fù)印件,須作者簽名);法人或非法人單位的工商注冊登記證明或其他相關(guān)證明文件(復(fù)印件);繼承人身份證明文件(復(fù)印件);委托作品的委托合同(復(fù)印件);合作作者的合作協(xié)議或合同及各合作作者的身份證明(復(fù)印件)。 3、作品著作權(quán)歸屬證明文件:作品封面及版權(quán)頁的復(fù)印件;文字作品部分或全部手稿的復(fù)印件或樣本;作品章節(jié)目錄;美術(shù)作品、攝影作品等原稿復(fù)制件或作品照片;影視作品、音像制品封套或照片、樣帶(片);專有權(quán)許可使用合同(復(fù)印件)。 4、作品說明書寫作要求: (1)作品簡介,文字作品要求說明文章字?jǐn)?shù); (2)創(chuàng)作經(jīng)過及作品創(chuàng)意; (3)作品完成時(shí)間,并說明是否為獨(dú)立創(chuàng)作完成; (4)說明作品是否已經(jīng)發(fā)表,以何種方式發(fā)表。如果未發(fā)表,擬什么時(shí)候發(fā)表,準(zhǔn)備以什么方式發(fā)表。 5、代理人受托書及其身份證明文件(復(fù)印件)。 二、填寫《作品登記表》及《權(quán)利保證書》,繳納作品登記費(fèi)用。 三、作品登記機(jī)關(guān)在接到作品登記申請材料后,按規(guī)定進(jìn)行核查,核查期限一個(gè)月,該核查期限自作品登記機(jī)關(guān)收到申請人提交的所有申請登記的材料之日起計(jì)算。 四、經(jīng)核查符合作品自愿登記條件的作品由作品登記機(jī)關(guān)發(fā)給作品登記證書,并通過有關(guān)版權(quán)信息刊物及作品登記機(jī)關(guān)設(shè)立的網(wǎng)站上予以公告
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詩歌版權(quán)
詩歌版權(quán)可以申請,著作權(quán)登記一般經(jīng)過下列程序: 1、作品登記應(yīng)提交的材料:作品登記申請書。作者或其他著作權(quán)人的身份證明文件。作品著作權(quán)歸屬證明文件。作品說明書。代理人受托書及其身份證明文件(復(fù)印件)。 2、填寫《作品登記表》及《權(quán)利保證書》
2020.09.17 647 -
寫的詩怎么才有版權(quán)
著作權(quán)自動(dòng)取得,無需登記申請,在寫完詩和文章的時(shí)候就自動(dòng)獲得著作權(quán)。但是可以去版權(quán)局做個(gè)登記,加強(qiáng)著作權(quán)保護(hù),登記相當(dāng)于一個(gè)更有利的證明。
2020.10.08 820 -
貪污的語句
貪污罪,是指國家工作人員和受國家機(jī)關(guān)、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體委托管理、經(jīng)營國有財(cái)產(chǎn)的人員,利用職務(wù)上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的行為。
2020.06.23 277
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詩句感傷詩句
下獨(dú)酌李白花間一壺酒。主人何為言少錢,照無眠。我歌月徘徊,抵綺戶。岑夫子,但愿長醉不復(fù)醒。我欲乘風(fēng)歸去,獨(dú)酌無相親,與爾同銷萬古愁水調(diào)歌頭蘇軾明月幾時(shí)有,起舞弄清影,莫使金樽空對月,月有陰晴圓缺。烹羊
2022-10-29 15,340 -
傷心詩詞名句
陸游少日猖狂不自謀《秋思》年代:宋作者,長歌欲發(fā)涕先流,即今垂死更何求。石帆射的煙嵐晚簡編不隔圣賢面,夢寐時(shí)為河岳游。濁酒未傾心已醉,過雁聲中又一秋
2022-10-29 15,340 -
欠錢不還的無賴詩句
如果有人欠錢到期不還,可以直接申請法院向他發(fā)出支付令,令他還錢。申請支付令在訴訟上叫督促程序,適用于金錢債務(wù)和有價(jià)證券債務(wù),當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)該明確,債權(quán)人有比較充分的證據(jù),如有欠條、借據(jù)等。
2022-10-29 15,340 -
能否注冊一句詩詞商標(biāo)
廣東某食品廠主要生產(chǎn)月餅食品,企業(yè)準(zhǔn)備申請注冊“明月千里寄相思”為其產(chǎn)品的商標(biāo)。問:該商標(biāo)能否取得注冊? [答]該商標(biāo)不能取得注冊?! 橥袠I(yè)多家企業(yè)所使用的,或者通用流行的廣告用語,如“領(lǐng)導(dǎo)世界
2021-08-03 15,340
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00:53
刑偵大隊(duì)和刑警大隊(duì)的區(qū)別刑偵大隊(duì)和刑警大隊(duì)的區(qū)別,一般有以下的兩種,具體如下:1、概念不同:刑偵大隊(duì)全稱刑事偵查大隊(duì),是縣級公安部門的一個(gè)常設(shè)機(jī)構(gòu),承擔(dān)本地刑事偵查工作。刑事警察,做刑事偵查工作,分析、研究刑事犯罪情況;2、職能不同:刑警側(cè)重于抓捕罪犯,刑偵側(cè)重于
39,852 2022.04.17 -
00:47
男的女的多大能領(lǐng)結(jié)婚證結(jié)婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。取男女雙方各自的身份證原件、戶口本原件、三張2寸近期免冠合影照。要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記。符合規(guī)定的,婚姻登記機(jī)關(guān)會(huì)為男女雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù),發(fā)給結(jié)婚證。男女
1,664 2022.05.11 -
01:10
女的多大能領(lǐng)結(jié)婚證女性一般需要年滿20周歲,才可以辦理結(jié)婚登記手續(xù),領(lǐng)取結(jié)婚證。女生領(lǐng)取結(jié)婚證的條件如下:1、女生必須是自愿結(jié)婚,不可以受其他人或者對方的脅迫;2、法定結(jié)婚年齡根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,結(jié)婚年齡,男不得早于22周歲,女不得早于20周
3,103 2022.04.17