零五年我父親四萬(wàn)二千元買我姑姑的房子，房產(chǎn)證是我姑姑公公的名字，只把房產(chǎn)證給了我父親
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當(dāng)涉及房屋買賣、交換等轉(zhuǎn)讓行為時(shí)，應(yīng)按如下程序辦理手續(xù)： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈(zèng)送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 二、過(guò)戶申請(qǐng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)。 三、價(jià)格申報(bào)。雙方在房屋買賣、交換、贈(zèng)與或抵債合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明，向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價(jià)格。 四、過(guò)戶申核。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)自受理轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人過(guò)戶申請(qǐng)之日起15日內(nèi)向申請(qǐng)人作出是否受理的書(shū)面答復(fù)，對(duì)不符合規(guī)定條件或手續(xù)的，作出不予過(guò)戶的決定，并書(shū)面通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。 五、繳納稅費(fèi)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 六、變更登記。凡符合轉(zhuǎn)讓條件的，由房地產(chǎn)交易管理部門(mén)將申請(qǐng)過(guò)戶的文件移交房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，由其按照有關(guān)規(guī)定辦理變更登記。 七、領(lǐng)取權(quán)證。辦理上述手續(xù)后，由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單，雙方當(dāng)事人憑過(guò)戶單辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在15日完成房地產(chǎn)權(quán)利變更登記，制作房地產(chǎn)權(quán)證。
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有遺囑按遺囑，無(wú)遺囑按照法定繼承。法定繼承中姑姑即父親的姐妹是第二順位繼承人，如果第一順位繼承人都在的話，其不能繼承。
有繼承權(quán)。爺爺?shù)倪z產(chǎn)，有遺囑的，遵循遺囑；沒(méi)有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。姑姑是法定繼承人，有爺爺遺產(chǎn)的繼承權(quán)。
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父親名下的房產(chǎn)姑叔是否有份父親名下的房產(chǎn)姑叔沒(méi)有份。根據(jù)民法典規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 1、第一順序：配偶、子女、父母； 2、第二個(gè)順序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承。第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。同一繼承
2022.04.16 346 -
姑姑有沒(méi)有繼承繼承父親的遺產(chǎn)姑姑沒(méi)有繼承父親的遺產(chǎn)的權(quán)利，具體情況如下： 1、遺產(chǎn)繼承的第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母，第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母?2、姑姑是父親的兄弟姐妹，屬于第二順序，在第一順序繼承人存在的情況下，第二順序繼承人姑姑是不能繼承的； 3、單是
2022.04.07 3,390
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姑有權(quán)繼承姑父的房產(chǎn)嗎
一、繼承應(yīng)當(dāng)看被繼承人是否留有遺囑，有遺囑的，按照遺囑繼承，未留遺囑才適用法定繼承，也就是你問(wèn)題中所述的份額問(wèn)題。 二、如果走法定繼承，你姑姑的房子中一半視為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，繼承人分別為姑父、姑家孩子、
2022-01-22 15,340 -
姑姑有權(quán)利繼承我家的房子嗎
現(xiàn)在你小哥可向你大嫂子說(shuō)明當(dāng)時(shí)遺囑的情況,先協(xié)商看能否解決,如果不行,根據(jù)小哥目前的情況要想一人繼承是比較難的了,因你姑姑去世時(shí)只是口頭遺囑,根據(jù)法律規(guī)定,口頭遺囑必須要有兩個(gè)沒(méi)有親戚關(guān)系的人在場(chǎng)見(jiàn)證
2022-01-26 15,340 -
公租房給姑姑繼承誰(shuí)
是侄子嗎？侄子要繼承姑姑的房產(chǎn)，必須有姑姑的遺囑才可以。公租房在姑姑買下后，就是姑姑的財(cái)產(chǎn)了，如果她去世，房子成為遺產(chǎn)。她去世后，房子的繼承：有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，按遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議處理，如果沒(méi)有遺囑或遺
2023-02-13 15,340 -
房產(chǎn)證是我父親的名字我能證明父親的房產(chǎn)嗎
1、你父親給你房屋的事實(shí)需要證據(jù)予以證明，但即使是這樣你也只能拿到房子的一半，因?yàn)榱硪话胧悄隳赣H的，你父親是無(wú)權(quán)處分的，只有你母親表示給你才可以；如果想要得到你母親的一半，你可以讓你母親立一份遺囑表示
2022-03-17 15,340
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侄子的戶口能遷到姑姑家嗎侄子的戶口能遷到姑姑家，這個(gè)屬于親屬投靠，是可以辦理的。近親屬投靠需要出具法定監(jiān)護(hù)撫養(yǎng)人喪失撫養(yǎng)能力或病故傷亡證明和與被投靠人確立監(jiān)護(hù)撫養(yǎng)關(guān)系的公證書(shū)。法律規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷
20,555 2022.05.11 -
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父親名下的房子誰(shuí)繼承父親名下的房子的繼承人問(wèn)題如下：在沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)的情況下，繼承權(quán)男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,817 2022.05.11 -
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父親名下房產(chǎn)如何繼承繼承父親名下房產(chǎn)，要依據(jù)繼承的方式來(lái)決定。如果是法定繼承的，那么需要讓法定繼承人繼承父親名下房產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 1、第一順序：配偶、子女、父母； 2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，通常會(huì)先讓第一順序繼承人進(jìn)行繼
1,642 2022.05.11
