房子算不算婚前財(cái)產(chǎn)
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如果一方婚前全額付款買房，房產(chǎn)證上僅署自己的名字。這種情形下，房子都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房子漲價(jià)屬于自然增值，增值部分歸戶主個(gè)人所有。如果房子用于出租，租金屬于投資經(jīng)營收益，歸戶主個(gè)人所有。但出租行為如果發(fā)生在婚姻存續(xù)期間，租金屬于兩夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。如果一方婚前全額付款給對方買房，房產(chǎn)證上僅署對方的名，明確贈(zèng)與對方，那么兩人即使離婚，房子也是對方的。
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如果婚前購買的房屋一方婚前簽訂，并使用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并申請銀行貸款，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款也屬于個(gè)人債務(wù)。一方婚前簽訂合同，個(gè)人支付首付并在銀行申請貸款，婚后夫妻共同償還貸款需要雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成，人民法院可以判決該房屋屬于產(chǎn)權(quán)登記一方。
1、婚前父母買的房婚后過戶給子女后房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分以下情況： （1）父母明確是贈(zèng)與給子女個(gè)人的，則該房屋是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 （2）父母明確是贈(zèng)與給子女夫妻的，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎房子是否算婚前財(cái)產(chǎn)根據(jù)購房時(shí)間而定。如果房產(chǎn)是一方結(jié)婚登記之前所得的，則屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)；而如果房產(chǎn)是婚后所得的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。雙方還可以對財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定，可以將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)約定為雙方共同所有，則房產(chǎn)轉(zhuǎn)為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對于共
2022.04.13 635 -
婚前買房算不算婚后財(cái)產(chǎn)第一，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了(只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因?yàn)槟愕氖杖胧枪餐?cái)產(chǎn))
2021.03.22 355 -
結(jié)婚前買期房算不算婚前財(cái)產(chǎn)？是否算婚前財(cái)產(chǎn)要看是全款購買還是部分付款，如果是全款購買則屬于付款一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果是部分付款，則首付是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分及其對應(yīng)增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.01 233
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結(jié)婚前的房子算不算財(cái)產(chǎn)
婚前房子一般不算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2022-11-09 15,340 -
婚前購買的房子算不算婚前財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚之前買的房子如果是一個(gè)人還款，則是婚前財(cái)產(chǎn);如果是兩人共同還款則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)
2022-05-23 15,340 -
領(lǐng)證前買房子算不算婚前財(cái)產(chǎn)? ? ?
領(lǐng)證前買的房屬于婚前財(cái)產(chǎn)。買房發(fā)生在結(jié)婚之前，婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記
2022-05-12 15,340 -
房子婚前財(cái)產(chǎn)不算了
比如說房子是一方在婚前全款購買，且只登記在個(gè)人名下，那么該房子就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，實(shí)踐中也會(huì)存在各種復(fù)雜的情形，就算是婚前購買的房子，也有可能為共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條第一款規(guī)定
2022-07-11 15,340
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婚前買房算不算共同財(cái)產(chǎn)婚前購房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件?；榍百I的房屋一般屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。 婚前財(cái)產(chǎn)一般有三種情況：
1,229 2022.05.11 -
00:58
沒結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)算不算共同財(cái)產(chǎn)沒結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)不算共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)才屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)： 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。夫妻共
1,640 2022.04.17 -
01:25
房產(chǎn)如何算是婚前財(cái)產(chǎn)要認(rèn)定房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，需要財(cái)產(chǎn)所有人證明自己取得財(cái)產(chǎn)的時(shí)間是在雙方登記結(jié)婚之前。而我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，因此能夠被認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)的登記時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是在雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)之前。如果房產(chǎn)是在雙方登記結(jié)婚之后才獲得的，就不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是
723 2022.04.15
