如何繼承父母所得的房產(chǎn)呢
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到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn) (一)房產(chǎn)繼承需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。 注： a、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取); b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書; d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。 (二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。 (三)收費標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費：1元/平方米。 2、登記費：住宅 80元/套; 3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本。 (四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交費的發(fā)票; 2、繼承人身份證; 3、收件清單。 注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。
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繼承父母房產(chǎn)的方式：根據(jù)若父母生前立有遺囑的，則應(yīng)當(dāng)按照遺囑指定的方式、份額等相關(guān)內(nèi)容繼承房產(chǎn)。若父母生前未訂立遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則應(yīng)當(dāng)按配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承，且同一順位繼承份額均等，有特殊情況的，可以不均等。
1、父母健在，不可以繼承房產(chǎn)。但是房產(chǎn)可以通過買賣、贈與等形式辦事過戶手續(xù)。 2、父母去世，可以通過繼承取得房產(chǎn)，一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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如何繼承父母的房產(chǎn)？父母的房子按照父母的遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序為： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的
2021.01.20 160 -
如何繼承父母的房產(chǎn)?父母的房子繼承的流程為： 1、繼承人攜帶身份證、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更； 2、房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實材料真?zhèn)?，確認(rèn)無誤進行受理； 3、攜帶身份證到房管部門開具繳費單； 4、持交費單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費； 5、持回執(zhí)
2021.01.25 258 -
父母的房產(chǎn)如何繼承？父母有訂立遺囑，并確立本人為繼承人的，可以根據(jù)遺囑的內(nèi)容來繼承父母的房產(chǎn)。如果沒有訂立遺囑的，一般按照《民法典》規(guī)定法定繼承的方式，繼承父母的房產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條第一款，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女
2021.03.15 191
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和父母共有房產(chǎn)繼承所得稅的規(guī)定是如何的呢
繼承房產(chǎn)不需要繳納個人所得稅，但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費，例如契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅;而對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。除此之外還有繼承權(quán)公證費用、房地產(chǎn)
2022-11-07 15,340 -
父母如何繼承繼承父母房產(chǎn)
父母房產(chǎn)的繼承有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果父母生前沒有訂立遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，那么按照法定繼承的順序來繼承房產(chǎn)。
2022-06-24 15,340 -
父母如何繼承父母的房產(chǎn)
可以通過下列方式繼承父母房產(chǎn)： 1、如果父母生前立有遺囑的，則應(yīng)當(dāng)按照遺囑指定的方式、份額等相關(guān)內(nèi)容繼承房產(chǎn)； 2、如果父母生前未訂立遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則應(yīng)當(dāng)按配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母
2022-11-26 15,340 -
父母的房產(chǎn)如何繼承
父母有訂立遺囑，并確立本人為繼承人的，可以根據(jù)遺囑的內(nèi)容來繼承父母的房產(chǎn)。如果沒有訂立遺囑的，一般按照《民法典》規(guī)定法定繼承的方式，繼承父母的房產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條第一款，遺產(chǎn)按照下列
2022-05-14 15,340
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如何繼承父母房產(chǎn)繼承父母房產(chǎn)有兩種方式，一種是遺囑的繼承，一種是法定繼承： 1、如果是通過法定繼承方式繼承房產(chǎn)的，那么需要先辦理繼承權(quán)公證，然后再憑法定繼承公證書到不動產(chǎn)交易中心辦理相應(yīng)的登記變更手續(xù)。如果部分繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)簽署放棄繼承權(quán)的聲明；
1,239 2023.02.18 -
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子女如何繼承父母的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，父母若生前訂立遺囑或者辦理遺贈的，則需要按照父母生前的意愿繼承其所遺留的房產(chǎn)。若不存在遺囑或者其他協(xié)議的，子女對父母的房產(chǎn)進行法定繼承。子女不只一位時，對于房
1,720 2022.04.15 -
00:50
如何繼承父母名下的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母名下房產(chǎn)的程序如下：首先，子女需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才
2,667 2022.04.15
