久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 只有夫妻一方的名字房產(chǎn)證能過戶到另一方嗎

只有夫妻一方的名字房產(chǎn)證能過戶到另一方嗎

2022-06-30 12:40

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

香港在線咨詢顧問團

2022-06-30回復

夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有,就可以有離婚的雙方一起持有身份證戶口本,離婚證離婚協(xié)議,孩子出生醫(yī)學證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù),重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋,應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并,導致所有權發(fā)生轉移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發(fā)生轉移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi),如已出房產(chǎn)證,房產(chǎn)證上是一方名字,另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù),費用一百多。除上面情況外,任何的增名、更名、改名手續(xù),都相當于將房產(chǎn)全部或部分買賣或贈予給別人。按相關買賣或贈予的手續(xù)繳納相關國家規(guī)定的稅費。按上面說的,你夫妻共有房產(chǎn),需夫妻雙方去辦理過戶手續(xù),雙方本人都要親自到場。那就不存在一方在另一方不知情下過戶給別人了。除非一方能騙另一方去公證處辦理一份全權委托一方去買賣過戶房產(chǎn)的全權委托書。到公證處辦理全權委托書也要夫妻雙方本人親自到場簽名的。如果房產(chǎn)證是單個人名字,就有可能單個人去賣掉房產(chǎn)。

章法律師

廣東律參律師事務所

需要向房屋登記機關申請變更登記,應當提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移等材料。

律師普法更多>>
  • 婚后買房只寫一方名字能過戶給另一方嗎
    婚后買房只寫一方名字能過戶給另一方嗎

    不可以?;楹筚I的房子,無論登記在哪一方名下,都屬于夫妻雙方共同財產(chǎn),夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權。此外,不動產(chǎn)以登記為準,未經(jīng)另一方同意,所簽訂的買賣合同無效。所以不可以一方私自賣掉。

    2021.04.06 940
  • 夫妻房產(chǎn)怎么過戶到另一方名下
    夫妻房產(chǎn)怎么過戶到另一方名下

    夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權證,辦理手續(xù)時需同時到場,填寫《房屋所有權登記申請表》,提交的證件因房屋的性質的不同而不同,具體提交如下資料: 1、如果是房改房,需要提交元售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字

    2021.01.06 486
  • 夫妻婚后房產(chǎn)另一方給了可是名字只有一方
    夫妻婚后房產(chǎn)另一方給了可是名字只有一方

    婚后買房子可以寫一個人的名字,也可以寫兩個人的名字,但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產(chǎn)。 民法典實施后買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)的: 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字,應認定為夫妻共

    2021.01.01 194
專業(yè)問答更多>>
  • 夫妻離婚房產(chǎn)證怎么辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證能夠過戶到另一方嗎

    夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有,就可以有離婚的雙方一起持有身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,孩子出生醫(yī)學證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù),重新辦理只有

    2022-01-27 15,340
  • 夫妻只有一方的房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎

    夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字,即過戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權給他人。要再辦理過戶手續(xù)。 可買賣過戶或贈予過戶。具體如下: 過戶的話辦贈予費用約為過戶的部分房產(chǎn)報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉讓價)的6

    2022-04-15 15,340
  • 婚內(nèi)房產(chǎn)證過戶到一方, 但是只有夫妻一方名字,辦理房產(chǎn)證要交稅嗎

    或者房屋,免征契稅,填寫《房屋所有權登記申請書》、登記表復印件;(5)房屋所有權證,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,在婚姻關系存續(xù)期間,或者房屋,其余任何費用均不需交納;(2)結婚證復印件(核驗原件

    2022-03-14 15,340
  • 夫妻一方買的房產(chǎn)證過戶到另一方可以嗎?

    1、共同房百產(chǎn)是可以過戶到一人名下的。 2、夫妻雙方都同意,一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過戶即可。 3、即便過戶到一人名下,即房產(chǎn)證上只有度一人的名字了,也還是夫妻共同財產(chǎn),婚姻家庭法律上夫妻還是各享

    2022-06-27 15,340
法律短視頻更多>>
  • 夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶? 00:51
    夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?

    夫妻一方死亡后,房產(chǎn)證過戶的流程如下: 1、如果繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承; 2、辦理繼承權公證:接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件,父母房產(chǎn)證原件,死亡證原件,一起到公證處辦

    1,587 2022.05.13
  • 夫妻一方買房需要另一方的征信嗎 01:03
    夫妻一方買房需要另一方的征信嗎

    夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn),單獨購買房屋的,屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋,也不會轉換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式,由一方單獨買房,并且房屋歸購房者個人所

    7,679 2022.05.11
  • 房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎 00:54
    房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎

    婚后買房,辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場,雙方任何一方不能到場辦理,那么需要提供私章。如果委托第三方代辦,那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的,提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一

    4,628 2022.05.11
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?