土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得是民事行為的
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怎么取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的。1.基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況:(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。(2)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中,受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要是繼承問(wèn)題:農(nóng)村土地承包法認(rèn)可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承,而有限地認(rèn)可土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承:(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;(2)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的。 1.基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中,受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2.非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式有: (1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包; (2)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
一、基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán): 1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。 2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中,受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 二、非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán): 1、以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 2、以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是如何取得的
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)(換發(fā))兩種。 一、 頒發(fā)的方式,是指縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。其中,實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承
2020.05.24 199 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得和開(kāi)發(fā)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的。 1、基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2、非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式有: (1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包; (2)
2020.12.30 276 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證怎么取得
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)(換發(fā))兩種。 一、 頒發(fā)的方式,是指縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。其中,實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承
2020.10.27 176
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,有基于民事行為的,其效力是怎樣的
怎么取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的。1.基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況:(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包
2022-04-03 15,340 -
未取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的土地,是否還享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利?
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十二條規(guī)定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。也就是說(shuō)只要你與村里或組里簽訂了承包合同,就享有相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)了。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》
2022-03-03 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得方式
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。通過(guò)這兩種方式承包的,確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主要依據(jù)為承包合同
2022-05-04 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,有基于民事行為的,其效力是怎樣的,有哪些
怎么取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的。1.基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況:(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包
2022-03-18 15,340
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00:55
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同,并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指,對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);承包地被征
1,918 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級(jí)人民法院公布的地方參考性案例,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來(lái)說(shuō),我國(guó)民法典第1062條規(guī)定了,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,866 2022.04.15 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定: 在承包期內(nèi),一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡,但家庭里還有人在的,這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題; 如果家庭成員已經(jīng)都不在,全部死亡的,即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問(wèn)題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,
2,988 2022.04.17