二手房戶口強(qiáng)制遷出需要什么手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買二手房叫房東遷戶口需要根據(jù)你們的買賣合同進(jìn)行辦理，按現(xiàn)行政策，遷移戶口必須經(jīng)過(guò)本人同意，不能強(qiáng)制遷走原戶主的戶口，如果合同沒(méi)有規(guī)定房東要遷出戶口，唯一的辦法就是通過(guò)雙方協(xié)商的辦法解決。” 購(gòu)買二手房時(shí)，一定要核實(shí)房屋名下是否有他人的戶口，如果有，盡量讓對(duì)方先遷走再簽訂買賣合同，或者對(duì)戶口問(wèn)題明確約定一個(gè)違約責(zé)任，設(shè)定一定的違約金額，如果賣方不能在期限內(nèi)遷走戶口的話，就必須承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，以在最大限度上保障自己的合法權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般情況下，強(qiáng)制過(guò)戶流程如下： 1、賣方了解房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，提供房產(chǎn)擁有的合法證件； 2、賣方身份無(wú)誤的，房屋可上市交易，買方付定金，簽二手房買賣合同； 3、一起向房管所申請(qǐng)接受審查； 4、審核批準(zhǔn)后，雙方立契； 5、交稅費(fèi)； 6、雙方到房管所辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)； 7、辦住房貸款； 8、買方領(lǐng)房屋所有權(quán)證、付清房款。賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)。
原房主出售房屋后如果不愿將戶口遷出該房屋，處理起來(lái)也是不那么容易的在我國(guó)，遷移戶口采取的是自愿原則，如果原房主不遷移戶口，沒(méi)有任何部門有權(quán)強(qiáng)制讓原房主將戶口遷移出其交易的房屋。因?yàn)?，我?guó)的戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開(kāi)管理的，戶口歸公安機(jī)關(guān)管轄，產(chǎn)權(quán)糾紛才能夠通過(guò)法院來(lái)處理。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶口遷出。故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶口。因此，如果發(fā)生原房主不遷移戶口的問(wèn)題，購(gòu)房者可以請(qǐng)求公安人員和居委會(huì)干部對(duì)原房主做思想工作，但無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求其將戶口遷移出去。如果購(gòu)房者就此事將賣家告上法院，法院對(duì)戶口問(wèn)題一般采取的是既不受理也不判決的態(tài)度，所以購(gòu)房者很難通過(guò)法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。 目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問(wèn)題。
-
遷出戶口需要什么手續(xù)當(dāng)事人想遷移戶籍，需要本人或戶主，憑當(dāng)事人身份證，戶口本，婚姻情況證明，到落戶所在地派出所說(shuō)明情況，申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)，派出所審核通過(guò)之后，會(huì)給當(dāng)事人開(kāi)具準(zhǔn)予落戶遷入的準(zhǔn)遷證。當(dāng)事人或者戶主憑準(zhǔn)遷證和以上證件材料，回到目前戶籍所在地派出所說(shuō)明
2020.05.22 175 -
戶口遷出需要什么手續(xù)？1、公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。 2、公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理
2020.10.20 443 -
遷出戶口需要什么手續(xù)遷出戶口需要以下手續(xù)： 1、了解戶口遷入申請(qǐng)所需要提供的證件和材料。一般是身份證原件及復(fù)印件一份；戶口本原件及復(fù)印件一份（集體戶口就只需要戶口本首頁(yè)復(fù)印件及自己的原件）；居住證明（由居住地居委會(huì)開(kāi)具）；購(gòu)房合同及復(fù)印件。 具體另外需要提供的
2022.09.14 13,373
-
買二手房戶口遷出需要什么手續(xù)
在該前提下，應(yīng)由房主（配偶）向戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科，申請(qǐng)購(gòu)房入戶，當(dāng)事人的戶口選擇隨遷入戶即可，具體手續(xù)，可以參照如下辦理： 1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記
2022-03-14 15,340 -
購(gòu)買二手房戶口遷出需要什么手續(xù)
像您這種情況購(gòu)買二手房遷戶口需提供的證明材料： 1.購(gòu)房人申請(qǐng)入戶報(bào)告； 2.戶口簿、居民身份證； 3.配偶入戶的需結(jié)婚證、戶口簿、居民身份證； 4.未成年子女入戶的需出生證或出生醫(yī)學(xué)證明及戶口簿；
2022-08-01 15,340 -
二手房戶口被強(qiáng)制遷出
買二手房叫房東遷戶口需要根據(jù)你們的買賣合同進(jìn)行辦理，按現(xiàn)行政策，遷移戶口必須經(jīng)過(guò)本人同意，不能強(qiáng)制遷走原戶主的戶口，如果合同沒(méi)有規(guī)定房東要遷出戶口，唯一的辦法就是通過(guò)雙方協(xié)商的辦法解決。” 購(gòu)買二手房
2022-05-05 15,340 -
買二手房賣方的戶口遷出需要什么手續(xù)
二手房買賣中，經(jīng)常出現(xiàn)戶口問(wèn)題是購(gòu)房者往往容易忽略的另一問(wèn)題，戶籍問(wèn)題直接關(guān)系到子女上學(xué)等基本權(quán)益。房屋買賣中的戶籍遷出與遷入一旦發(fā)生糾紛，不是民事糾紛，非人民法院的受案范圍；行使戶籍管理職權(quán)的公安戶
2022-04-27 15,340
-
01:37
遷戶口需要什么手續(xù)20212021年遷戶口需要的手續(xù)如下： 1、向遷入地戶籍管理公安部門咨詢，了解戶口遷入申請(qǐng)所需的證件和材料； 2、提交戶口遷入申請(qǐng)，并按照求提供各種材料、證件。如：投資移民所需提供的材料；大專院校升學(xué)需要提供錄取通知書，婚姻類要提供結(jié)婚證等； 3
1,664 2022.04.12 -
00:47
買賣二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,839 2022.04.15 -
01:13
遷戶口需要什么手續(xù)流程2021遷戶口需要以下手續(xù)流程： 1、提出遷入申請(qǐng)：遷出方需要到遷入地派出所遞交遷入申請(qǐng)； 2、同意遷入：遷入地的派出所同意遷入； 3、提出遷出申請(qǐng)：到現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)； 4、開(kāi)戶籍證明：戶口所在地派出所開(kāi)戶籍證明； 5、帶著戶籍證明
17,654 2022.06.22
