買房面積差商品房能退房嗎
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買房出現(xiàn)商品房面積差可以要求退房嗎，一、買房出現(xiàn)商品房面積差可以要求退房嗎當商品房面積的誤差在3%以內，購房者是不能要求退房的，可以根據(jù)合同上約定的每平方米的房屋價格，多退少補。如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。經有關部門批準以后，商品房的面積可以變更，但要在10日內通知購房者。在接到通知的15日內，購房者可以作出退房的書面答復。在此期間內未作書面答復的，視為同意變更。開發(fā)商沒有在規(guī)定的期限內通知，購房者有權退房。如果退房，開發(fā)商要承擔違約責任。當房屋實際面積增加或減少、商品房實際面積和預售面積不同的，購房者應當委托法定的房屋測繪單位進行測算。因為《房產測繪管理辦法》第6條規(guī)定，有下列情形之一的，房屋權利申請人、房屋權利人或者其他利害關系人應當委托房產測繪單位進行房產測繪：(一)申請產權初始登記的房屋;(二)自然狀況發(fā)生變化的房屋;(三)房屋權利人或者利害關系人要求測繪的房屋。然后再全面收集證據(jù)的情況下，向法院提起訴訟。二、商品房驗收時發(fā)現(xiàn)房屋面積不符怎么辦根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)商品房面積差在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持; (二)商品房面積差超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
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重婚是指有配偶者又與他人結婚的違法行為，即一個人在同一時間內存在兩個或兩個以上的婚姻關系。構成重婚的有兩類人，第一類是有配偶的人，又與他人登記結婚，或者與他人以夫妻名義共同生活的；第二類是明知他人已有配偶的人，又與之登記結婚，或者以夫妻名義共同生活的。
居間合同也叫中介合同，具體有如下幾個特征： 1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務的合同。 2、居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權。 3、居間合同是雙務、有償、諾成合同。
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什么樣的工傷？要怎么鑒定？工傷鑒定是在工傷認定之后的程序，工傷認定決定作出后，工傷職工經治療傷情相對穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動能力的，或者停工留薪期滿(含勞動能力鑒定委員會確認的延長期限)，工傷職工或者其用人單位應當及時向設區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會提出勞動能力鑒定申
2020.03.30 159 -
怎么樣假釋需要什么條件要想假釋需要什么條件：被判處有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子可以假釋。犯罪分子認真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)，沒有再犯罪的危險的，被判處有期徒刑的犯罪分子，執(zhí)行原判刑期二分之一以上，被判處無期徒刑的犯罪分子，實際執(zhí)行十三年以上。
2020.06.20 121 -
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2021.01.14 120
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怎樣就是什么樣的
帶著起訴狀、身份證和結婚證原件到被告戶籍所在地或經常居住地的基層人民法院起訴。
2022-10-27 15,340 -
什么？怎樣計算
本人有十二年辦案經驗，此類案件比較復雜，要根據(jù)本案的實際情況確定辦案的思路和辦法，適用的法律關系也復雜，賠償要根據(jù)具體情況計算，為了更好的維護當事人的合法權益，建議直接委托律.師處理，需要法律服務時請
2022-10-21 15,340 -
什么是偵查？怎么樣？
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2022-08-09 15,340 -
什么怎樣確定
先向勞動局申請工傷認定，再做傷殘等級鑒定。
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危房的標準是什么,怎樣鑒定?危房的標準依據(jù)《城市風險房子處理規(guī)則》第二條的規(guī)則，風險房子是指結構已嚴峻損壞或承重構件已屬風險構件，隨時有可能損失結構安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運用安全的房子。 危房鑒定標準是： 1、結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋
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怎樣領取公積金需要什么手續(xù)領取公積金需要的手續(xù)如下：1、申請人在當?shù)毓e金網站或微信公眾號官方平臺預約，并下載提取公積金的申請書；2、申請人如實填寫申請表，并到單位蓋公章；3、準備相關資料，以購房提取為例，申請人需要準備個人的身份證件，還有房產證原件和復印件，購買房
2,894 2022.01.26 -
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