租賃房屋被拆遷應如何選擇拆遷安置方式
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定拆遷人應當對被拆除房屋承租人給予安置?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第27條規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同”;第31條規(guī)定：“拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費”。因此如果出租人隱瞞了出租房屋的事實，單獨與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協議，從而使承租人的權益受到了損害，拆遷補償承租人可以向出租人追償應得的補償部分，也可以根據具體情況主張原拆遷補償安置協議無效，并重新簽訂拆遷補償安置協議。但是，如果《房屋租賃合同》中對拆遷補償問題有明確約定的，應該按約定處理。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
拆遷公租房，對承租人的安置方式有：承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
拆遷租賃房屋的安置方式如下： 1、房東與承租人解除租賃合同，房東需要賠償承租人的相關損失； 2、房東和承租人協商一致，用其他房屋繼續(xù)簽訂租賃合同等。
-
拆遷租賃房屋的安置方式有什么拆遷租賃房屋的安置方式有貨幣補償和房屋產權調換兩種。根據法律規(guī)定，被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應提供用于產權調換的房屋，并與其計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
2020.05.23 188 -
租賃住房拆遷如何安置?租賃住房拆遷應由房屋所有權人對使用權人進行安置。房屋使用權人與房屋所有權人解除租賃關系的可以要求相應損失的賠償，房屋使用權人與房屋所有權人對解除租賃關系無法達成一致的可以要求房屋所有權人對其進行安置、一并補償搬遷損失。
2022.12.02 124 -
被拆遷人如何選擇補償方式被拆遷人可以選擇補償方式。被拆遷人可以通過專業(yè)的估價生成有據可循的補償金額或者按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，或者二者結合補償。
2020.08.27 158
-
租賃房屋被拆遷，應如何選擇拆遷安置方式
國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定拆遷人應當對被拆除房屋承租人給予安置?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第27條規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調
2022-04-21 15,340 -
租賃房屋被拆遷人應如何選擇拆遷安置方式
國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定拆遷人應當對被拆除房屋承租人給予安置?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第27條規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調
2022-04-10 15,340 -
租賃房屋被拆遷人應如何選擇拆遷安置方式？
國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定拆遷人應當對被拆除房屋承租人給予安置。《城市房屋拆遷管理條例》第27條規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調
2022-04-20 15,340 -
租賃房屋被拆遷人應如何選擇拆遷安置方式租賃房屋
國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定拆遷人應當對被拆除房屋承租人給予安置。《城市房屋拆遷管理條例》第27條規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調
2022-04-20 15,340
-
00:55
拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償的方式上，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。選擇貨幣補償的，補償的內容包括被征收房屋價值的補償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值由
936 2023.01.04 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當地對安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,398 2022.04.17 -
01:11
房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償的方式如下： 1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,519 2023.01.17
