離婚房產(chǎn)分割依據(jù)是什么離婚時(shí)的合法買斷房
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在離婚案件中，法院分割房產(chǎn)時(shí)，并非以購(gòu)房時(shí)的價(jià)值為準(zhǔn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn)；若不能達(dá)成一致的意見(jiàn)，通常是由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用，再由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。 評(píng)估報(bào)告的有效期一般是從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估的費(fèi)用，則是在判決離婚后，由當(dāng)事人雙方共同分擔(dān)。 在離婚訴訟中，如果雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值有爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商、競(jìng)價(jià)、作價(jià)、評(píng)估、拍賣等形式來(lái)確定和處理財(cái)產(chǎn)，處理財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則以及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。
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離婚時(shí)房產(chǎn)分割的法律依據(jù)是：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條、第二十九條、第三十二條；《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條、第一千零六十二條、第一千零六十三條、第一千零八十七條。
離婚房地產(chǎn)分割的依據(jù)是房地產(chǎn)現(xiàn)值，具體如下：夫妻共有的不適合分割使用的房屋，應(yīng)按照雙方住房情況和照顧婦女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則；一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)核實(shí)可根據(jù)情況暫住，但一般不超過(guò)兩年；由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)具體情況作出判決；夫妻共有的財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)平等分割。
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離婚房產(chǎn)分割的依據(jù)是什么一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，先由雙方協(xié)商解決；如果達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，法院再按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.03 114 -
婚前父母出錢買房離婚房產(chǎn)分割的依據(jù)是什么第一種，若一方父母在婚前出全款購(gòu)房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。 第二種，若一方父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚
2021.01.05 156 -
離婚時(shí)房產(chǎn)分割的法律依據(jù)是哪些離婚時(shí)房產(chǎn)分割的法律依據(jù)是：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條、第二十九條、第三十二條；《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條、第一千零六十二條、第一千零六十三條、第一千零八十七條。
2021.01.15 149
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離婚時(shí)房產(chǎn)分割的法律依據(jù)是什么？
在夫妻共有房屋離婚分割時(shí)，應(yīng)著重考慮產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，實(shí)際出資者的貢獻(xiàn)，婚前還是婚后取得房產(chǎn)證等因素。因我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行的是以登記為效力，故一般在認(rèn)定時(shí)以不動(dòng)產(chǎn)登記為第一考慮因素，其次考慮實(shí)際出資者
2021-05-31 15,340 -
婚前父母給子女買房，離婚房產(chǎn)如何分割？離婚房產(chǎn)分割的依據(jù)是什么
本文就婚前父母給子女買房，離婚房產(chǎn)如何分割為大家分情況一一分析。希望可以解決您對(duì)婚前父母買房，離婚房產(chǎn)分割的疑問(wèn)。在婚前一方出資買房，離婚房產(chǎn)如何分割的問(wèn)題上，我們從產(chǎn)權(quán)登記入手，即分析離婚有產(chǎn)權(quán)證的
2022-03-14 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割依據(jù)
離婚以后，夫妻雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割有一定的原則。如果夫妻一方在婚前支付了首付購(gòu)房，婚后是夫妻二人共同還貸的話，房屋應(yīng)該是登記在首付支付方的名下。 我們國(guó)家的婚姻法對(duì)這個(gè)問(wèn)題做了解釋。我們國(guó)家的《婚姻法
2021-01-17 15,340 -
農(nóng)村離婚分割房產(chǎn)法律依據(jù)是什么？
婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不參與分割，婚后財(cái)產(chǎn)歸雙方共有，均分，但有過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)當(dāng)不分或者少分財(cái)產(chǎn),一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
2022-07-03 15,340
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婚后買的房離婚怎么分割我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是
1,016 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,510 2022.05.11 -
00:52
離婚的房產(chǎn)怎么分割男女雙方離婚一定會(huì)牽扯到財(cái)產(chǎn)分配，特別是房產(chǎn)更是夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。離婚的時(shí)候房產(chǎn)如何分割，要看房屋具體的購(gòu)買時(shí)間，出資來(lái)源，產(chǎn)權(quán)登記情況等因素來(lái)綜合確定。如果房屋是一方在婚前支付了全部房款并且取得了房產(chǎn)證，那么房屋是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，
1,223 2022.04.17
