商品房辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證需要多少時(shí)間
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)不同房屋面積，費(fèi)用不用。面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16元或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15元或16元繳納。
一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的 1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。
-
房產(chǎn)辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要多長時(shí)間房產(chǎn)辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要不到30日。辦理不動(dòng)產(chǎn)證應(yīng)到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)自受理登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)辦結(jié)。
2020.03.26 136 -
商品房產(chǎn)權(quán)證多長時(shí)間辦理商品房產(chǎn)權(quán)證90日內(nèi)辦理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條第二款和第三款的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)增90日內(nèi)辦理。
2020.05.13 351 -
商品房交房后多長時(shí)間辦理房產(chǎn)證房屋交付后一般是在三個(gè)月之內(nèi)就可以辦理房產(chǎn)證。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)抄屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登襲記
2020.12.13 152
-
辦理商品房產(chǎn)權(quán)證需要多長時(shí)間
商品房產(chǎn)權(quán)辦理至少需要三十個(gè)工作日。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登
2022-12-13 15,340 -
商品房不動(dòng)產(chǎn)證辦理需要多久
根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商
2022-04-02 15,340 -
辦理商品房房產(chǎn)證要多長時(shí)間
房產(chǎn)證的辦理期限通常以合同約定的期限為主，但如果商品房買賣合同中沒有約定，一般分為兩種情況：1。商品房未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；2、商品房竣工的，房產(chǎn)證辦理期限自合同訂立
2021-11-19 15,340 -
商品房房產(chǎn)證需要多長時(shí)間
房產(chǎn)證的辦理期限通常以合同約定的期限為主，但如果房屋買賣合同中沒有約定，一般分為兩種情況：商品房未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房已完成的，房產(chǎn)證的辦理期限為合同訂立之日起
2021-11-21 15,340
-
01:08
辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購房者通過
4,457 2022.04.17 -
00:55
辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,225 2022.05.11 -
01:13
86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,169 2022.05.13
