買了房子賣家說(shuō)違約怎么辦？
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買房時(shí)，賣方違約，買家可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。房屋買賣合同一般會(huì)約定具體期限要求雙方辦理相應(yīng)的手續(xù)，比如約定具體日期進(jìn)行審稅及網(wǎng)簽等，如果賣方怠于履行，買方一定要固定催告。
根據(jù)《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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買房子買家違約怎么辦買房中買家違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。買房中，買家因?yàn)榉课莩霈F(xiàn)貶值或自己的資金出現(xiàn)問(wèn)題或其他情況不愿意履行買房合同。賣方可以與其協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.06 147 -
買房中賣家違約怎么辦房屋買賣合同一般會(huì)規(guī)定違約責(zé)任。買家違約，要按照房屋買賣合同的約定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.29 261 -
買賣房子違約怎么辦買賣合同中，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。如果違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.10.12 276
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房子買了說(shuō)違約怎么辦
買了房產(chǎn)后，出現(xiàn)違約的情況很多，需要具體情況具體分析。比如：房屋違約金的法律規(guī)定一般是多少？法律中沒有規(guī)定房屋買賣合同違約金的具體金額。 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違
2022-04-27 15,340 -
買賣房子賣家違約怎么辦
賣方違約可以要求賣方繼續(xù)履行合同，也可以要求解除合同，并且要求賣方賠償因?yàn)槠溥`約給買方造成的損失。在合同中有違約條款的按照違約條款處理；沒有違約條款的就買方因此遭受的房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利
2022-06-19 15,340 -
買房子賣家違約怎么辦
法律分析 買房賣方違約買家應(yīng)該要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同不能繼續(xù)履行的，買受人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。
2023-11-27 15,340 -
買房子被賣家違約怎么辦
買房子賣方違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行賠償。如果合同沒有約定違約金或者損失的計(jì)算方法，那么可以要求賣方賠償實(shí)際造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
2022-06-06 15,340
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買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定處理。購(gòu)房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計(jì)算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
535 2022.05.23 -
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買房買家違約怎么辦買房買家違約的，賣家可以根據(jù)房屋買賣合同的約定，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。具體承擔(dān)什么責(zé)任，要看合同是怎樣約定的。如果合同約定了違約方要向守約方支付一定數(shù)額的違約金的，則按照約定買家向賣家支付違約金。如果合同沒有約定具體數(shù)額的違約金，只約定了違約
456 2022.05.18 -
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買賣合同違約了怎么辦買賣合同違約，做法有以下： 1、要求違約方繼續(xù)履行合同。即雙方當(dāng)事人簽訂買賣合同后，一方當(dāng)事人構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方鑒定買賣合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無(wú)
1,157 2022.04.15
