買房賣家違約怎么辦

2021-02-22 174

普法內(nèi)容

買房時，賣方違約，買家可以要求賣方承擔違約責任。房屋買賣合同一般會約定具體期限要求雙方辦理相應(yīng)的手續(xù)，比如約定具體日期進行審稅及網(wǎng)簽等，如果賣方怠于履行，買方一定要固定催告。

《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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賣家故意違約怎么辦賣家違約怎么辦
訂立合同后賣家故意違約的，買家可以依法向人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。被告拒不執(zhí)行人民法院的生效判決、裁定的，可以依法采取強制執(zhí)行措施。

2021-03-26 162
賣家違約怎么辦買賣合同賣家違約情形有哪些
買賣合同賣家違約的后果： 1、賣家依法承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任； 2、若當事人約定了違約金條款或定金條款的，賣家還要支付相應(yīng)違約金或適用定金罰則。

2021-03-14 163
房屋買賣買家違約拿不出錢怎么辦？怎么辦
可以雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向人民法院請求對方承擔違約責任。

2021-01-05 188

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房屋買賣賣家違約房屋是唯一住房怎么辦
房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房也需要按照違約的方式來進行處理，如果不交付房屋的話，那么可能會申請法院進行一個強制執(zhí)行。因為雖然我們國家的法律是非常人性化的，但是如果是違法行為的話，自然需要嚴格遵循

2023-11-27 15,340
二手房買賣中違約怎么賠償，二手房買賣上家違約怎么賠
一、二手房違約賠償責任對于確不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。二手房買賣上家違約怎么賠償其中房屋漲跌損失的確定，可參照以下方式： (一)雙方協(xié)商確

2022-04-23 15,340
買方違約怎么辦房屋買賣
房屋買賣合同中，買方違約的，應(yīng)當向賣方承擔合同約定的違約責任，合同沒有約定的，賣方也可以要求其承擔相應(yīng)的損失賠償責任，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一

2022-07-02 15,340
二手房交易買家違約，出賣方怎么辦
首先要看是否簽訂的二手房買賣合同，再次就是看買賣合同中對違約金是怎么規(guī)定的，簽訂了合同，并且合同中對違約金有明確的說明，是多少錢還是按房價的比例，如果這個時候買方違約，就必須按照合同的說明支付違約金。

2022-04-10 15,340

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賣房方違約不賣了怎么辦
賣房方違約不賣房了應(yīng)當承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當承擔違約責任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求

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買賣二手房違約怎么處理
違約需要承擔違約責任，違約責任的承擔方式有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當遇到賣方違約的時候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那

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賣房違約怎么解決
賣房的一方違約，買房的一方可以要求其承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的一方違反合同約定，未履行義務(wù)的話，非違約方可以要求其繼續(xù)履行。違約方在一定期限內(nèi)仍不履行義務(wù)，非違約方可以向法院請求強制履行。但是，就算

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