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行動指南

可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，并按照合同要求繼續(xù)進行交易，當然也可以根據(jù)違約情況直接要求對方支付一定數(shù)額或按一定標準確定的違約金。買房賣方違約買家應該要求對方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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律師普法

買房就被拍賣怎么辦？賣家違約怎么辦？
根據(jù)《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失

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2021.01.05 188
賣家違約怎么辦買賣合同賣家違約情形有哪些
買賣合同賣家違約的后果： 1、賣家依法承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任； 2、若當事人約定了違約金條款或定金條款的，賣家還要支付相應違約金或適用定金罰則。

2021.03.14 163

專業(yè)問答

房屋買賣賣家違約房屋是唯一住房怎么辦
房屋買賣賣家違約房屋是賣家唯一住房也需要按照違約的方式來進行處理，如果不交付房屋的話，那么可能會申請法院進行一個強制執(zhí)行。因為雖然我們國家的法律是非常人性化的，但是如果是違法行為的話，自然需要嚴格遵循

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買方違約怎么辦房屋買賣
房屋買賣合同中，買方違約的，應當向賣方承擔合同約定的違約責任，合同沒有約定的，賣方也可以要求其承擔相應的損失賠償責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一

2022-07-02 15,340
二手房交易買家違約，出賣方怎么辦
首先要看是否簽訂的二手房買賣合同，再次就是看買賣合同中對違約金是怎么規(guī)定的，簽訂了合同，并且合同中對違約金有明確的說明，是多少錢還是按房價的比例，如果這個時候買方違約，就必須按照合同的說明支付違約金。

2022-04-10 15,340

法律短視頻

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二手房買賣中買方違約該怎么辦
二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履

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賣房方違約不賣房了應當承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應該按照合同的約定履行義務，未按約定履行義務的一方應當承擔違約責任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求

1,841 2022.04.15
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