企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)增值稅政策有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營(yíng)業(yè)稅及附加。否則,按售價(jià)與買價(jià)(**金額)的差額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,納稅時(shí)需提供購(gòu)買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的**作為差額征稅的扣除憑證。印花稅1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬(wàn)分之五。應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額×0.5‰。2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時(shí),按件貼花5元。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、增值稅一般納稅人銷售其自行開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，按17%（現(xiàn)已降為13%）稅率征收增值稅后，對(duì)其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過(guò)3%的部分實(shí)行即征即退政策。 2、增值稅一般納稅人將進(jìn)口軟件產(chǎn)品進(jìn)行本地化改造后對(duì)外銷售，其銷售的軟件產(chǎn)品可享受本條第1款規(guī)定的增值稅即征即退政策。本地化改造是指對(duì)進(jìn)口軟件產(chǎn)品進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、改進(jìn)、轉(zhuǎn)換等，單純對(duì)進(jìn)口軟件產(chǎn)品進(jìn)行漢字化處理不包括在內(nèi)。 3、納稅人受托開(kāi)發(fā)軟件產(chǎn)品，著作權(quán)屬于受托方的征收增值稅，著作權(quán)屬于委托方或?qū)儆陔p方共同擁有的不征收增值稅；對(duì)經(jīng)過(guò)國(guó)家版權(quán)局注冊(cè)登記，納稅人在銷售時(shí)一并轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、所有權(quán)的，不征收增值稅。
1、土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)、 2、房屋補(bǔ)償費(fèi)、 3、各類補(bǔ)助費(fèi)用補(bǔ)償、 4、拆除廠房中央空調(diào)等附屬設(shè)備出售所得、 5、轉(zhuǎn)讓廠房?jī)?nèi)部分設(shè)備。
-
二手房增值稅政策有哪些個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后由登記中心代征。對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。轉(zhuǎn)讓未滿兩年的二手房，需要繳納5.6%的增值稅及附加（5%增值稅+0.6
2020.02.22 814 -
土地轉(zhuǎn)讓增值稅新政策納稅人以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為稱為土地轉(zhuǎn)讓，其產(chǎn)生的收益，需按照法律規(guī)定在一定時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定該收益應(yīng)交稅額、應(yīng)交期限，納稅人在該期限完成繳納土地增值稅行為。否則，凡未進(jìn)行納稅申報(bào)以及按時(shí)繳納增值稅
2021.05.06 3,320 -
辦理小微企業(yè)有哪些增值稅減免政策一、對(duì)月銷售額10萬(wàn)元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅；對(duì)小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)100萬(wàn)元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對(duì)年應(yīng)納稅所得額超過(guò)100萬(wàn)元但不超過(guò)300萬(wàn)元的部分，減按
2020.07.20 326
-
企業(yè)轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)免征增值稅政策有哪些？
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得減免企業(yè)所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函【2009】212號(hào))、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于居民企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅【2010】111號(hào))等文件
2022-07-30 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)免征增值稅優(yōu)惠政策有哪些？
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得減免企業(yè)所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函【2009】212號(hào))、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于居民企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅【2010】111號(hào))等文件
2022-07-02 15,340 -
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房增值稅優(yōu)惠政策有哪些
1.根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕174號(hào)）的規(guī)定，自2009年1月1日～12月31日，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將
2022-03-22 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)有哪些稅務(wù)手續(xù)
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年
2022-05-02 15,340
-
01:11
增值稅加計(jì)抵減政策增值稅加計(jì)抵減政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%，抵減應(yīng)納稅額； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當(dāng)期可抵扣
19,557 2022.04.17 -
00:53
高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策有哪些高新技術(shù)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有：1、屬于國(guó)家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)在企業(yè)所得稅上可以減按百分之十五的稅率；2、如果建設(shè)在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)或者國(guó)內(nèi)其他特區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)，同時(shí)還可以享受企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策。就是第一年和第二年是免征企
10,232 2022.04.17 -
01:02
非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交增值稅嗎非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓主要區(qū)分兩種情形，一是一般企業(yè)之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓；二是全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)中企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓。非上市企業(yè)未公開(kāi)發(fā)行股票，其股權(quán)不屬于有價(jià)證券，轉(zhuǎn)讓非上市公司股權(quán)不屬于增值稅征稅范圍；轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)應(yīng)按照金融商品轉(zhuǎn)讓稅目征收增
5,719 2022.04.15
