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離婚時地上附著物補償費怎么算的?

2023-01-28 08:01

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離婚時房屋拆遷的,對于地上附著物和青苗的補償費,地上附著物補償費離婚按房屋拆遷補償款的分配原則處理。青苗補償費一般按生產(chǎn)收益認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配。安置時選擇的是安置房而非貨幣安置的,如果房屋拆遷前是夫妻共同財產(chǎn)的,離婚時安置房按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配;房屋拆遷前屬于婚前個人財產(chǎn)的,離婚時安置房歸個人所有。但獲得安置房的一方應(yīng)補償另一方享有的優(yōu)惠購房份額面積所對應(yīng)的價款。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補償費,按照拆什么補償什么,拆多少補償多少,并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用,按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測算,制定符合當(dāng)?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。林木補償費按樹木的大小進(jìn)行補償,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木補償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟(jì)林等則根據(jù)投入情況予以補償。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

地上附著物補償費一般根據(jù)“拆什么,補什么;拆多少,不低于原來水平”的原則計算補償。對所征收的青苗根據(jù)被征收前三年產(chǎn)值等相關(guān)因素制定補償標(biāo)準(zhǔn);對所拆遷的房屋按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補償。

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