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離婚怎么辦房屋取得完全所有權

2022-10-29 10:29

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離婚時房屋已經取得完全所有權的情況 離婚時雙方對已經取得所有權的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議的,可以向人民法院起訴,根據不同的情形有如下幾種情況。 1、雙方都主張房屋所有權歸自己的,如果雙方同意,可以由雙方競價取得,未取得房屋的一方,可以獲得相應的補償。 2、一方主張房屋所有權的,應當由評估機構按照市場價格對房屋做出評估,不應當以當初買房時的房款為依據,取得房屋一方給對方相對應的補償。 3、如果雙方都不主張對房屋的所有權,可以根據當事人的申請對房屋進行拍賣,就拍賣所得的價款進行分割。

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1、房子沒有房產證,即離婚時尚未取得所有權的房屋,雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權,雙方均無權請求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權的取得、歸屬進行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的,法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

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