什么情況下要公證房產(chǎn)繼承委托書
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具體情況具體分析,例如:一、代辦房產(chǎn)繼承委托書要不要公證代辦房產(chǎn)繼承委托書需要公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個(gè)人的,提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件; 2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書; 3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。 本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢,并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。二、房產(chǎn)繼承委托書房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書,也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置(片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中,委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng)(房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán)(包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要,授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。
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是否需要公證由當(dāng)事人自由選擇。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
委托代理在民事活動(dòng)中適用范圍很廣泛,但并不是所有的委托行為,出具委托書便產(chǎn)生夏利。當(dāng)出現(xiàn)以下幾種情況時(shí),委托無(wú)效:1、代理人不適格,如代理人為無(wú)民事行為能力人或限制行為能力人,與之簽訂的委托代理合同自然無(wú)效;2、代理人以被代理人的名義與自己簽訂的委托代理合同無(wú)效;3、委托代理合同的內(nèi)容中有損害國(guó)家利益、第三方利益以及不合公序良俗的約定,該委托代理合同全部或部分無(wú)效;4、發(fā)售債券等民事法律行為不得代理。這類行為只能由特定民事主體代理,其他民事主體不得代理;5、法人在出具授權(quán)委托書時(shí),只有法定代表人簽名而無(wú)公司公章的,其委托書無(wú)效。
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什么情況下委托書無(wú)效
委托書在以下情形下無(wú)效: 1、委托事項(xiàng)屬于法律規(guī)定的具有人身依附性質(zhì)不可委托的事項(xiàng)的; 2、受委托人未無(wú)民事行為能力或是為限制民事行為能力人的; 3、委托內(nèi)容違反法律規(guī)定、損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的。
2021.03.27 403 -
什么情況下委托書無(wú)效
委托書無(wú)效在以下情形下無(wú)效: 1、委托事項(xiàng)屬于法律規(guī)定的具有人身依附性質(zhì)不可委托的事項(xiàng)的; 2、受委托人未無(wú)民事行為能力或是為限制民事行為能力人的; 3、委托內(nèi)容違反法律規(guī)定、損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的。委托書是委托別人代表自己行使自己的
2022.07.02 923 -
什么情況下需要繼承遺產(chǎn)公證
當(dāng)事人可以申請(qǐng)進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證,這不是必須的。根據(jù)《公證法》第十一條,根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng): (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六
2020.12.25 201
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房產(chǎn)繼承委托書要公證嗎
一、代辦房產(chǎn)繼承委托書要不要公證代辦房產(chǎn)繼承委托書需要公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個(gè)人的,提
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)繼承委托書公證需要什么證件
一、代辦房產(chǎn)繼承委托書要不要公證代辦房產(chǎn)繼承委托書需要公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個(gè)人的,提
2022-04-06 15,340 -
繼承房產(chǎn)委托書要不要公證
一、代辦房產(chǎn)繼承委托書要不要公證代辦房產(chǎn)繼承委托書需要公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個(gè)人的,提
2022-04-07 15,340 -
公證處房產(chǎn)繼承公證委托書
全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù),打印房產(chǎn)買賣合同,代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件,受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。
2022-08-11 15,340
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01:05
房屋繼承委托書怎么寫房屋繼承的委托書是由委托人與被委托人之間簽訂的。第1部分也是必不可少的,要寫上委托人與被委托人之間的身份信息。第2部分是要寫委托的具體事項(xiàng),這也是主要的內(nèi)容。委托的事項(xiàng),例如辦理房屋繼承的有關(guān)手續(xù)。第3部分是委托的權(quán)限及期限,在這個(gè)期限內(nèi),
1,887 2022.05.11 -
01:05
什么情況下可以繼承父母房產(chǎn)子女屬于父母的法定第一順序繼承人,無(wú)論父母是否訂立遺囑,子女都可以繼承父母房產(chǎn)。通過(guò)法定繼承或者遺囑繼承這兩種方式,繼承父母房產(chǎn)的差別在于繼承房產(chǎn)的份額可能不一樣。如果父母在生前訂立了遺囑,指定房產(chǎn)由子女繼承的,子女在父母去世后有權(quán)繼承父母
1,373 2022.04.15 -
00:52
房產(chǎn)委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托公證,一般有以下的三個(gè)流程,具體如下: 1、雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格; 2、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)
3,697 2022.05.11