房屋裝修必須繳納營業(yè)稅嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不動產(chǎn)兼裝修行為征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函〔1998〕53號）文件規(guī)定，納稅人將銷售房屋的行為分解成銷售房屋與裝修房屋兩項(xiàng)行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞輧r款。鑒于其裝修合同中明確規(guī)定，裝修合同為房地產(chǎn)買賣契約的一個組成部分，與買賣契約共同成為認(rèn)購房產(chǎn)的全部合同。因此，根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第五條關(guān)于"納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費(fèi)用"的規(guī)定，對納稅人向?qū)Ψ绞杖〉难b修及安裝設(shè)備的費(fèi)用，應(yīng)一并列入房屋售價，按"銷售不動產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。 被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營業(yè)稅。 被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。
裝修履約保證金不是必須繳納的。履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金又叫履約保證金、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約擔(dān)保可以有效地避免或降低供需雙方在交易過程中的風(fēng)險，維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。
-
裝修履約保證金必須繳納嗎裝修履約保證金不是必須繳納的。履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金又叫履約保證金、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約擔(dān)?？梢杂行У乇苊饣蚪档凸┬桦p方在交易過程中
2021.12.12 1,695 -
-
裝修的履約保證金必須繳納嗎裝修履約保證金不是必須繳納的。履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金又叫履約保證金、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約擔(dān)?？梢杂行У乇苊饣蚪档凸┬桦p方在交易過程中
2022.11.07 695
-
房屋裝修合同是否需要繳納營業(yè)稅
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不動產(chǎn)兼裝修行為征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函〔1998〕53號）文件規(guī)定，納稅人將銷售房屋的行為分解成銷售房屋與裝修房屋兩項(xiàng)行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞?/p>
2022-03-29 15,340 -
房屋拆遷繳納營業(yè)稅嗎
拆遷補(bǔ)償收入不繳營業(yè)稅。無論資金來源何處，納稅人取得拆遷補(bǔ)償收入，不征收營業(yè)稅。拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或委托房屋征收實(shí)施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地
2022-11-08 15,340 -
房屋修繕是否繳納建筑業(yè)的營業(yè)稅
需要的親，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)[1993]149號)的規(guī)定，建筑業(yè)，是指建筑安裝工程作業(yè)，本稅目的征收范圍包括:建筑、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業(yè)。
2022-03-16 15,340 -
私營企業(yè)代表我必須繳納增值稅嗎
您詢問的問題“私營企業(yè)代表我必須繳納增值稅嗎”，答案如下：1、增值稅（小規(guī)模納稅人稅率為3%，一般納稅人稅率為17%—6%）或營業(yè)稅（稅率3%-20%） 2、城建稅（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*適
2022-07-12 15,340
-
00:56
五險一金必須強(qiáng)制繳納嗎五險一金必須強(qiáng)制繳納。五險是《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國社會保險法》規(guī)定的，一金是《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的。國家發(fā)展社會保險事業(yè)，建立社會保險制度，設(shè)立社會保險基金，使勞動者在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得幫助和
5,864 2022.04.17 -
01:38
生育險必須連續(xù)繳納還是累計繳納生育險必須連續(xù)繳納。生育險必須連續(xù)交滿一年才可以享受生育險待遇；如果斷一個月都不算是連續(xù)繳納，并且補(bǔ)繳也是不可以。與此同時，生育的時候，必須正在繳納生育保險。我國生育保險待遇主要包括兩項(xiàng)：一是生育津貼，二是生育醫(yī)療待遇。 生育保險的宗旨在于
9,042 2022.04.17 -
01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15
