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公房居住權(quán)能繼承嗎?

2019-05-06 01:37

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錢威律師

2019-05-06回復

可以協(xié)商,但是長子不給次子也沒辦法。公房的承租權(quán)不能繼承,現(xiàn)在房子已經(jīng)是長子了。

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章法律師

廣東律參律師事務所

房屋居住權(quán)不能繼承。房屋居住權(quán)作為一種特殊的財產(chǎn)權(quán),從房屋所有權(quán)中分離出來后,具有很強的人身性,即居住權(quán)依附于特定的人,伴隨著居住權(quán)的終身,居住權(quán)的死亡。即人死亡后,不可遺留作為遺產(chǎn)繼承。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。居住權(quán)的住宅不得出租,但另有約定的除外。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

居住權(quán)不可以繼承。居住權(quán)是房屋所有人為特定身份關系的親屬而設,具有人身專屬性。由于這種人身性的限制,所以居住權(quán)只能適用于自然人,且不能夠自由轉(zhuǎn)讓、繼承,一旦權(quán)利人死亡,居住權(quán)便消失。

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